Gorzeń Górny to wieś położona na lewym brzegu rzeki Skawy, na skraju Beskidu Małego, u podnóża Iłowca (477 m n.p.m.). Graniczy z miejscowościami:  Ponikiew, Jaroszowice, Zawadka i Gorzeń Dolny. Oddalony 5 km od centrum Wadowic, 6 km od Jeziora Mucharskiego, 50 km od Krakowa, 75 km od Katowic.

Dom o powierzchni całkowitej 95m2, użytkowej 67m2 plus taras 12,75m2 oraz balkon 5,75m2. Położony jest na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 479 m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Na działce znajduje się także mały domek gospodarczy oraz miejsce postojowe. Dom o konstrukcji drewnianej, słupy drewniane o przekroju 8x15cm, za pomocą stalowych łączników z zewnątrz obłożone deskami imitującymi bale drewniane, wewnątrz również deska. Wszystko wypełnione wełną mineralną, grubości 18cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną, grubości 20cm. Okna PCV. W 2024r. deski zewnętrzne budynku oraz pokrycie dachu zostały wyczyszczone i pomalowane. Dom ogrzewany panelami grzewczymi sufitowymi na podczerwień o łącznej mocy 4,65 kW z regulacją, termostat programowalny. Dodatkowo w salonie piec żeliwny typu "koza". Ciepła woda użytkowa z podgrzewacza elektrycznego Regent, pionowego 50VEU2, 50l.
Dom oferuje komfortowe wnętrze, łączące góralski styl z nowoczesnymi udogodnieniami.

Nieruchomość posiada trzy kondygnacje:
- piwnica, ok. 20m2 z bezpośrednim wyjściem na ogród,
- parter, ok. 39m2: kuchnia z salonem 32,70m2, łazienka 3,98m2, korytarz 2,48m2 oraz  taras 12,75m2,
- piętro/poddasze, ok. 35m2:  pokój 19,93m2 z balkonem 5,75m2, pokój/sypialnia 10,44m2, łazienka 4,34m2 oraz przedpokój.

Stan budynku bardzo dobry - gotowy do zamieszkania. Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja. Woda z własnego ujęcia, studnia głębinowa na działce. Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków.  Dojazd do posesji drogą asfaltową gminną, ostatnie, ok. 15m drogą utwardzoną (nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu).

Ten dom to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, spokój, piękne widoki i górskie, czyste powietrze. Doskonały zarówno jako całoroczne miejsce zamieszkania, jak i na wakacyjne wypady. W ogrodzie, bądź na tarasie zaaranżujesz sobie przestrzeń do pracy zdalnej na świeżym powietrzu w otoczeniu przyrody. Odprowadzisz również, dzieci do Niepublicznego Przedszkola i Szkoły Podstawowej Montessori, która jest oddalona od domu zaledwie 1 km.
Dom ten możesz również, potraktować jako świetny pomysł na biznes (Booking, Airbnb, InterHome - domy wakacyjne). Goście będą zachwyceni relaksując się w zaciszu ogrodu, przemierzając liczne szlaki turystyczne, pokonując wiele kilometrów ścieżek rowerowych oraz korzystając z licznych atrakcji i sportów wodnych Jeziora Mucharskiego. Bliskość Energylandii (ok. 18km) sprawi że, goście mogą również, szaleć w Parku Rollercoasterów nr 1 w Europie.
Daj sobie prezent w postaci górskiego odpoczynku w sercu polskiej przyrody.  Stań się właścicielem tego wyjątkowego domu w sercu Beskidzkiego krajobrazu. 

Zadzwoń i umów się na  dni otwarte!!! 

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Jolanta Grudowska
Tel. 453-319-730
e-mail: j.grudowska@freedom.pl

Zapraszam również do naszego biura w Oświęcimiu.

Biuro Freedom Nieruchomości
oddział Oświęcim
Rynek 19/5a








Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 44.21; EK - końcową (kWh/m2*rok): 48.99; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 105.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Gorzeń Górny is a village located on the left bank of the Skawa River, on the edge of the Beskid Mały, at the foot of Iłowiec (477 m above sea level). It borders the towns of Ponikiew, Jaroszowice, Zawadka and Gorzeń Dolny. It is located 5 km from the center of Wadowice, 6 km from Lake Mucharskie, 50 km from Krakow, 75 km from Katowice.

House with a total area of 95m2, usable area of 67m2 plus a terrace of 12.75m2 and a balcony of 5.75m2. It is located on a fenced, developed plot of 479 m2, with a shape similar to a rectangle. There is also a small utility house and a parking space on the plot. House with a wooden structure, wooden poles with a cross section of 8x15cm, covered with boards imitating wooden logs with steel connectors from the outside, also with boards inside. Everything filled with mineral wool, 18cm thick. Roof covered with ceramic tiles, insulated with mineral wool, 20cm thick. PVC windows. In 2024, the external boards of the building and the roof covering were cleaned and painted. The house is heated with infrared ceiling heating panels with a total power of 4.65 kW with regulation, programmable thermostat. Additionally, in the living room there is a cast iron "goat" stove. Hot water from a Regent electric water heater, vertical 50VEU2, 50l.
The house offers a comfortable interior combining highland style with modern amenities.

The property has three floors:
- basement, approx. 20m2 with direct access to the garden,
- ground floor, approx. 39m2: kitchen with living room 32.70m2, bathroom 3.98m2, corridor 2.48m2 and terrace 12.75m2,
- first floor/attic, approx. 35m2: room 19.93m2 with a balcony 5.75m2, room/bedroom 10.44m2, bathroom 4.34m2 and a hall.

The building is in very good condition - ready to move in. Full infrastructure: electricity, water, sewage. Water from own intake, deep well on the plot. Own domestic sewage treatment plant. Access to the property via municipal asphalt road, the last, approx. 15m via a paved road (free easement of passage and passage).

This house is an ideal place for people who value proximity to nature, peace, beautiful views and mountain, clean air. Perfect both as a year-round place of residence and for holiday trips. In the garden or on the terrace you can arrange a space for remote work in the fresh air surrounded by nature. You can also take your children to the Private Kindergarten and Montessori Primary School, which is only 1 km from the house.
You can also treat this house as a great business idea (Booking, Airbnb). Guests will be delighted to relax in the garden, traverse numerous tourist trails, cover many kilometers of bicycle paths and take advantage of the numerous attractions and water sports of Lake Mucharskie. The proximity of Energylandia (approx. 18 km) will make guests also have fun in the Rollercoaster Park no. 1 in Europe.
Give yourself a gift of mountain relaxation in the heart of Polish nature. Become the owner of this unique house in the heart of the Beskid landscape.

Call and arrange an open day!!!

Are you considering a property loan? Our loan advisor will compare and select the financing that best suits your needs.
The above offer is covered by the Współpracuję program, which means that it is made available to other real estate agencies.

Jolanta Grudowska
Phone: 453-319-730
e-mail: j.grudowska@freedom.pl

I also invite you to our office in Oświęcim.

Freedom Real Estate Office
Auschwitz branch
Market Square 19/5a






Горжень Ґу́рни (Gorzeń Górny) — село, розташоване на лівому березі річки Скава, на краю Малих Бескидів, біля підніжжя Іловця (477 м над рівнем моря). Межує з містами Понікєв, Ярошовіце, Завадка та Горжень Дольні. Розташоване 5 км від центру Вадовіце, 6 км від озера Мухарське, 50 км від Кракова, 75 км від Катовіце.

Будинок загальною площею 95м2, корисною площею 67м2 плюс тераса 12,75м2 та балкон 5,75м2. Знаходиться на огородженій забудованій ділянці 479 м2, формою наближеною до прямокутника. Також на ділянці є невелика господарська будівля та місце для паркування. Дерев'яно-каркасний будинок з дерев'яними опорами перерізом 8х15 см, обшитий зовні дошками, що імітують дерев'яні бруси за допомогою сталевих з'єднань, а також дошками зсередини. Все заповнено мінеральною ватою товщиною 18см. Покрівля покрита керамічною черепицею, утеплена мінеральною ватою товщиною 20 см. ПВХ вікна. У 2024 році очищено та пофарбовано зовнішню дошку та покриття даху будівлі. Опалення будинку здійснюється інфрачервоними стельовими панелями загальною потужністю 4,65 кВт з регулюванням, програмованим термостатом. Додатково в вітальні є чавунна піч "козла". Гаряча вода від водонагрівача електричного Regent, вертикальний 50VEU2, 50л.
Будинок пропонує комфортний інтер'єр, який поєднує високогірний стиль із сучасними зручностями.

Об'єкт має три поверхи:
- підвал, бл. 20м2 з прямим виходом в сад,
- цокольний поверх, бл. 39м2: кухня з вітальнею 32,70м2, санвузол 3,98м2, коридор 2,48м2 та тераса 12,75м2,
- перший поверх/мансарда, бл. 35м2: кімната 19,93м2 з балконом 5,75м2, кімната/спальня 10,44м2, санвузол 4,34м2 та хол.

Будівля в дуже хорошому стані - готова до заселення. Повністю обладнана: електрика, вода, каналізація. Вода з власного джерела, глибока криниця на ділянці. Власні побутові очисні споруди. Під'їзд до об'єкта міською асфальтованою дорогою, остання, бл. 15м по асфальтованій дорозі (вільний сервітут проїзду та проїзду).

Цей будинок є ідеальним місцем для людей, які цінують близькість до природи, спокій, красиві краєвиди та чисте гірське повітря. Ідеально підходить як для цілорічного проживання, так і для відпустки. У саду або на терасі можна облаштувати простір для віддаленої роботи на свіжому повітрі в оточенні природи. Ви також відвезете дітей до Приватного дитячого садка та початкової школи Монтессорі, що всього в 1 км від будинку.
Ви також можете розглядати цей будинок як чудову бізнес-ідею (Бронювання, Airbnb). Гості будуть раді відпочити в усамітненому саду, дослідити численні пішохідні стежки, подолати багато кілометрів велосипедних доріжок і скористатися численними атракціонами та водними видами спорту озера Мухарське. Близькість Енерджілендії (приблизно 18 км) означає, що гості також можуть поринути в парк №1 в Європі «Американські гірки».
Подаруйте собі відпочинок у горах у серці польської природи. Станьте власником цього унікального будинку в самому серці Бескидського краєвиду.

Телефонуйте та домовтесь про день відкритих дверей!!!

Розглядаєте кредит на нерухомість? Наш кредитний консультант порівняє та вибере фінансування, яке найкраще відповідає вашим потребам.
Вищезазначена пропозиція поширюється на програму Współpracuję, що означає, що вона доступна іншим агентствам нерухомості.

Йоланта Грудовська
Тел. 453-319-730
електронна адреса: j.grudowska@freedom.pl

Я також запрошую вас до нашого офісу в Освенцімі.

Офіс нерухомості Freedom
Аушвіцка філія
Площа Ринок 19/5а






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)