Oferta sprzedaży działek budowlanych w Kraków

Lokalizacja
Działki położone są w obrębie 82, w dzielnicy VIII Dębniki, w południowo-zachodniej części Krakowa, w rejonie ul. Działowskiego i Skotnickiej. Jest to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.

Parametry nieruchomościNumery działek: 367 i 363
Powierzchnia łączna: 889 m²
Kształt: Regularny, umożliwiający optymalne zagospodarowanie
Dostęp do drogi publicznej: Tak
Media: Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna w pobliżu działki

Przeznaczenie według MPZP Skotnicka - Działowskiego - teren 4MN
Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Skotnicka - Działowskiego, działki znajdują się w jednostce planistycznej oznaczonej jako 4MN, co oznacza:
Teren zabudowy mieszkaniowej - dopuszcza się realizację:
budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
budynków mieszkaniowych z usługami w parterze lub usługami towarzyszącymi
usług z zakresu nie uciążliwych
Parametry zabudowy:
Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m (do 3 kondygnacji nadziemnych)
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 1,5
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
Dachy płaskie lub spadziste - dopuszczalne

Teren 4MN daje szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno pod kątem budownictwa mieszkaniowego, jak i działalności usługowej.
j

Otoczenie i infrastruktura
Działki położone są w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym rejonie:
Zieleń i rekreacja:
Tereny spacerowe nad Wilgą
Rezerwat Skałki Twardowskiego i Zakrzówek w niedalekiej odległości
Trasy rowerowe i spacerowe
Komunikacja:
Autobusy MPK 
Łatwy dojazd do autostrady A4 i węzła Kraków-Skotniki
15-20 min do centrum Krakowa
Usługi i edukacja:
Przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia w promieniu 1 km
Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy
Centrum handlowe Bonarka - 10 minut jazdy
Sąsiedztwo:
Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
Nowe inwestycje deweloperskie
Spokojna, zadbana okolica z wysokim potencjałem wzrostu wartości

Atuty nieruchomościAtrakcyjne przeznaczenie 
Gotowość do zabudowy (brak przeszkód formalnych)
Teren w pełni objęty MPZP
Spokojna okolica z dostępem do usług i natury


Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z działką w terenie.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)