To nie tylko dom - to przestrzeń, w której możesz stworzyć coś wyjątkowego.
Jeśli szukasz miejsca z ogromnym potencjałem - dla rodziny wielopokoleniowej, pod inwestycję lub po prostu jako spokojną przystań w zielonej części Krakowa - ten dom w Swoszowicach czeka właśnie na Ciebie.

Zacznijmy od liczb, które robią wrażenie:
264 m² powierzchni użytkowej (po ok. 88 m² na każdej z 3 kondygnacji)
18,5 ara ogrodzonego terenu, z możliwością podziału działki na dwie niezależne części (ok. 10 i 8,5 ara)
3 niezależne mieszkania - każde z osobną kuchnią, łazienką i 3 pokojami
Ogromny taras 43,9 m² + 3 balkony - idealne do relaksu, porannej kawy i wieczorów z widokiem na zieleń
Cena: 1,195 mlnOpłaty miesięczne: ok 1100zł [w tym woda, prąd, ogrzewanie(gaz)]
Dom daje Ci nieskończone możliwości aranżacyjne.
Parter wymaga remontu, piętro jest gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia, a drugie piętro czeka na wykończenie według Twojej wizji. Każdy poziom może być niezależnym mieszkaniem - to idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, inwestora szukającego nieruchomości na wynajem, lub osób marzących o przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu.

Technicznie niezależny - funkcjonalnie przemyślany:
Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego Viessmann
Garaż w osobnym budynku, dodatkowe miejsca postojowe na posesji
Cicha, spokojna ulica - teren ogrodzony, zadbany i pełen zieleni
Lokalizacja? Idealna równowaga między bliskością miasta a ciszą podmiejskiego klimatu.
Zaledwie 10 minut pieszo do stacji kolejowej, skąd w 19 minut dojedziesz na Dworzec Główny w Krakowie - szybciej niż z wielu dzielnic miasta
Autobus 50 metrów od posesji - linie: 175, 243, 475, 610
W sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, park zdrojowy, trasy spacerowe i rowerowe.

Ten dom nie narzuca Ci swojej historii - on daje Ci przestrzeń, byś stworzył własną.
Zadzwoń i sprawdź, czy to właśnie tutaj zaczniesz swój nowy rozdział.




**This is not just a house - it’s a space where you can create something truly special.**

If you're looking for a place with incredible potential - for a multi-generational family, as an investment, or simply as a peaceful haven in one of Krakow’s greenest districts - this home in **Swoszowice** is waiting for you.

Let’s start with some impressive numbers:
• **264 m² of usable space** (approx. 88 m² on each of the 3 floors)
• **1,850 m² of fenced land**, with the possibility to divide the plot into two separate parcels (approx. 1,000 and 850 m²)
• **3 fully independent apartments** - each with its own kitchen, bathroom, and 3 rooms
• A **huge 43.9 m² terrace** plus **3 balconies** - perfect for relaxing, morning coffee, or evening views of the surrounding greenery
• **Price: 1,195,000 PLN**
• **Monthly costs: approx. 1100 PLN** (including water, electricity, and gas heating)

### **This home offers endless possibilities for customization.**

The **ground floor** requires renovation, the **first floor** is move-in ready or can be refreshed, and the **second floor** awaits your personal touch. Each level can function as a **separate apartment** - a perfect setup for a large family, a rental investment, or for someone who dreams of combining living and working in one space.

### **Technically independent - functionally well thought-out:**

• Heating and hot water via a modern **Viessmann gas boiler**
• **Garage in a separate building**, with additional on-site parking
• Quiet, peaceful street - fully **fenced property**, well-maintained and full of greenery

### **Location? The perfect balance between city access and suburban calm.**

• Just **a 10-minute walk to the train station** - and only **19 minutes by train to Kraków’s Main Station** (Dworzec Główny) - faster than commuting from many city neighborhoods
• **Bus stop just 50 meters away** - lines: 175, 243, 475, 610
• Nearby: shops, schools, preschools, clinics, a spa park, walking and cycling paths

### **This home doesn’t impose its story on you - it offers the space to write your own.**
**Call today** and see if this is the place where your next chapter begins.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)