Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, energooszczędnego w pełni wykończonego domu w idealnym stanie w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach zlokalizowanego w poprzecznej uliczce dojazdowej pomiedzy najładniejszą ulicą w Łomiankach - aleją Chopina a ul. Kościelna Droga.

Powierzchnia całkowita po podłodze około 105,0m2 , powierzchnia użytkowa wynosi 97,0m2m2 + poddasze nieużytkowe około 35,0m2 

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 307,0 m2.

PARTER:
łączna powierzchnia użytkowa: 49,45m2 plus taras ~20,0m2.
Pomieszczenia parteru:
wiatrołap/hol : 3,7 m2, kuchnia: 6,6 m2, salon z jadalnią: ~20,00m2, wc 1,6 m2, garaż: 17,85m2 plus zadaszony taras jako przedłużenie salonu o powierzchni ~20,00 m2 


PIĘTRO:
 łączna powierzchnia użytkowa: 47,37 m2.
Pomieszczenia piętra:
hall 4,87 m2, dwie sypialnie w tym jedna z balkonem - portfenetrem /balkon francuski/ : 10,55m2 i druga: 11,76m2, łazienka: 5,73m2  oraz sypialnia lub garderoba 9,50m2, kotłownia 2,73m2

PODDASZE: duża ale niska przestrzeń z oknem wyłazowym, powierzchnia podłogi: ~35,0 m2

OPIS TECHNICZNY: 
-ściany: pustak + styropian 15-20cm
-stropy: żelbetowe
-schody: żelbetowe
-parapety zewnętrzne: granit
-dach: dach konstrukcja drewniana, ocieplony 25-30 cm wełna mineralna plus płyty k-g. na ruszcie aluminiowym, pokryty blachą płaską.
-okna profil PCV w okleinie antracytowej od zewnątrz 5-komorowy, pakiet 3-szybowy, 2-komorowy,
-balustrady: szkło bezpieczne klejone.


Dojście do posesji oświetlone, teren ogrodzony - panele stalowe 3d, brama wjazdowa sterowana automatycznie pilotem, przy furtce panel videodomofonowy i skrzynki na listy, miejsce parkingowe przed domem i w grażu.

DOM energooszczędny, niskie koszty utrzymania / prąd 200zł za m-c plus gaz w sezonie letnim 200zł /m-c, zima 350zl i to wszystkie koszta/ , wyposażony w videodomofon, kamery, centralny odkurzacz oraz klimatyzację - pełen komfort. 

WNĘTRZA domu zostały staranie zaprojektowane i wykończone w ponadczasowej kolorystyce z dbałością o detale.
Podłogi parteru płytka gresowa , piętra- panele drewniane.

Nieruchomość nadaje się do wprowadzenia nowych właścicieli bez ponoszenia przez nich dodatkowych nakładów finansowych. 

DLA nieruchomości założona została księga wieczysta co umożliwia zaciągnięcie kredytu.



KOMUNIKACJA autobus 150, 750, plus linia metra ze stacji METRO MŁOCINY.

W POBLIŻU POSESJI - TERENY ZIELONE, ścieżki rowerowe, pobliskie jeziora i tereny wzdłuż wałów wiślanych dają wiele możliwości do rekreacji i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Pełna infrastruktura towarzysząca w niedalekiej odległości przy ul. Warszawskiej, centrum handlowe, sklepy, poczta, apteka, szkoła, przedszkole, przychodnia, pizzeria, bary, restauracje, kawiarnie, basen, klub fitness.

Zapraszam na prezentację nieruchomości i do zakupu! 

Alicja Opydo-Bąkowska
Freedom Nieruchomości  oddział ŁOMIANKI
nr tel 735 742 713
e-mail: a.bakowska@freedom.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- współpraca z kancelarią notarialną,


----------- 
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.
 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)