Oferujemy do sprzedaży wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 4,2 ha, położoną przy trasie S7 w miejscowości Broniszew, gmina Promna, powiat Białobrzeski. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji - zaledwie 50 km od Warszawy (Lotnisko Chopina) oraz 40 km od Radomia, co gwarantuje szybki i komfortowy dojazd w każdą część kraju.

Parametry działki: Powierzchnia: 4,2 ha
Wymiary: około 95 x 430 m
Numer działki: Broniszew 4/4
Od strony drogi dojazdowej wydzielono działkę z zabudowaniami produkcyjnymi o powierzchni 8000 m².
Dla tego terenu MPZP ustala tereny produkcyjne (4.1P)
W strefie 4.1 P jako przeznaczenie podstawowe ustala się zabudowę produkcyjno-gospodarczą.
Jako przeznaczenie uzupełniające terenu ustala się:
- urządzenie infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych,
- urządzenie komunikacji,
- zabudowę mieszkaniową w zakresie uzasadnionym funkcją podstawową.
Powierzchnia biologicznie czynna 20 %.
Pozostała działka o pow. 3,5 ha stanowi ziemię rolną z klasą gruntów IV i V z możliwością wykorzystania pod farmę fotowoltaiczną.

Na nieruchomości jest:
- 8.000m2 działki przemysłowej
- budynki przemysłowo, magazynowe o pow. 1500 m²,
- Biuro lub mieszkanie ok. 150 m²,
- Wiata 80 m²,
- Utwardzony plac 1300 m².
- studnia głębinowa
- własna stacja trafo 630 KV
- kanalizacja
- gaz Fi 80
- 3,5 ha klasa ziemi IV i V
- możliwość postawienia farmy fotowoltaicznej 1 MW
- trasa S7

Jest położona w świetnej lokalizacji dzięki sieci dróg krajowych szybkiego ruchu i autostrad.

Media:
- wodociąg, (Hydrant)
- gaz,
- szambo,
- linia średniego napięcia i transformator

Uzbrojenie i infrastruktura: Studnia głębinowa
Własna stacja transformatorowa 630 kV
Kanalizacja
Gaz Fi 80
Zabudowania i możliwości inwestycyjne: Hale produkcyjne o łącznej powierzchni 1500 m²
Budynek mieszkalny
8 000 m² strefy przemysłowej - pozostała część działki to grunty klasy IV i V
Możliwość budowy farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW
Lokalizacja i sąsiedztwo: Bezpośrednie sąsiedztwo: McDonald, stacja benzynowa
Położenie przy zjeździe z trasy S7 - doskonała ekspozycja dla biznesu
Świetna dostępność komunikacyjna dzięki sieci dróg szybkiego ruchu i autostrad


Oferujemy wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do kontaktu!

Katarzyna Leszczyńska
Tel. +48 518 431 716
k.leszczynska@freedom.pl






We are offering for sale a unique 4.2-hectare investment plot located on the S7 expressway in Broniszew, Promna Commune, Białobrzegi County. The property is strategically located just 50 km from Warsaw (Chopin Airport) and 40 km from Radom, guaranteeing quick and convenient access to any part of the country.

Plot parameters: Area: 4.2 ha
Dimensions: approximately 95 x 430 m
Plot number: Broniszew 4/4
A plot with production buildings of 8,000 m² was designated from the access road side.
For this area, the MPZP establishes production areas (4.1P)
In zone 4.1 P, the primary purpose is production and economic development.
The following are established as the supplementary designation of the area:
- equipment of technical infrastructure for local needs,
- communication device,
- residential development to the extent justified by the basic function.
Biologically active surface 20%.
The remaining plot of 3.5 ha is agricultural land with soil class IV and V and could be used for a photovoltaic farm.

The property has:
- 8,000 m2 of industrial plot
- industrial and warehouse buildings with an area of 1,200 m²,
- Office or apartment approx. 150 m²,
- Shed 80 m²,
- Paved yard 1300 m².
- deep well
- own 630 KV transformer station
- sewage system
- Fi 80 gas
- 3.5 ha soil class IV and V
- possibility of building a 1 MW photovoltaic farm
- route S7

It is situated in an excellent location thanks to the network of national expressways and highways.

Media:
- water supply, (hydrant)
- gas,
- septic tank,
- medium voltage line and transformer

Weapons and infrastructure: Deep well
Own 630 kV transformer station
Sewers
Gas Fi 80
Buildings and investment opportunities: Production halls with a total area of 1,500 m²
Residential building
8,000 m² of industrial zone - the rest of the plot is class IV and V land
Possibility of building a photovoltaic farm with a capacity of up to 1 MW
Location and neighborhood: Immediate vicinity: McDonald's, gas station
Location at the exit of the S7 route - excellent exposure for business
Excellent transport accessibility thanks to the network of expressways and highways


We offer support in the real estate purchase process and legal security for the transaction. Our financial advisors will help you organize all the formalities necessary to obtain a loan and will prepare and process a loan offer for you on preferential terms.

If you are interested, please contact me.

Feel free to contact me!

Katarzyna Leszczyńska
Phone +48 518 431 716
k.leszczynska@freedom.pl




Пропонуємо на продаж унікальну інвестиційну ділянку площею 4,2 гектара, розташовану на швидкісній трасі S7 у Бронішеві, гміна Промна, повіт Білобжегі. Нерухомість стратегічно розташована лише за 50 км від Варшави (аеропорт імені Шопена) та за 40 км від Радома, що гарантує швидкий та зручний доступ до будь-якої частини країни.

Параметри графіка: Площа: 4,2 га
Розміри: приблизно 95 x 430 м
Номер ділянки: Бронішев 4/4
З боку під'їзної дороги було виділено ділянку з виробничими будівлями площею 8000 м².
Для цієї області MPZP встановлює виробничі зони (4.1P)
У зоні 4.1 P основною метою є виробництво та економічний розвиток.
Як додаткове позначення території встановлюється наступне:
- обладнання технічної інфраструктури для місцевих потреб,
- комунікаційний пристрій,
- житлова забудова в обсязі, виправданому основною функцією.
Біологічно активна поверхня 20%.
Решта ділянки площею 3,5 га є сільськогосподарськими угіддями з ґрунтами IV та V класу та може бути використана для фотоелектричної електростанції.

У власності є:
- 8 000 м2 промислової ділянки
- промислові та складські будівлі площею 1200 м²,
- Офіс або квартира приблизно 150 м²,
- Сарай 80 м²,
- Вимощена ділянка 1300 м².
- глибока криниця
- власна трансформаторна підстанція 630 кВ
- каналізаційна система
- Газ Fi 80
- 3,5 га ґрунтів IV та V класу
- можливість будівництва фотоелектричної електростанції потужністю 1 МВт
- маршрут S7

Він розташований у чудовому місці завдяки мережі національних швидкісних автомагістралей та автомагістралей.

Медіа:
- водопостачання (гідрант)
- газ,
- септик,
- лінія середньої напруги та трансформатор

Зброя та інфраструктура: Глибока криниця
Власна трансформаторна підстанція 630 кВ
Каналізація
Газ Fi 80
Будівлі та інвестиційні можливості: Виробничі цехи загальною площею 1500 м²
Житловий будинок
8 000 м² промислової зони - решта ділянки - землі IV та V класу
Можливість будівництва фотоелектричної електростанції потужністю до 1 МВт
Розташування та район: Безпосередня близькість: Макдональдс, заправка
Розташування на виїзді з траси S7 - чудова видимість для бізнесу
Відмінна транспортна доступність завдяки мережі швидкісних автомагістралей та автомагістралей


Ми пропонуємо підтримку в процесі купівлі нерухомості та юридичне забезпечення угоди. Наші фінансові консультанти допоможуть вам організувати всі формальності, необхідні для отримання кредиту, та підготують і опрацюють для вас кредитну пропозицію на пільгових умовах.

Якщо ви зацікавлені, будь ласка, зв'яжіться зі мною.

Звертайтеся до мене!

Катажина Лещинська
Телефон +48 518 431 716
k.leszczynska@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)