Na sprzedaż przestronny dom w podwarszawskiej miejscowości Falenty Nowe. Powierzchnia użytkowa domu 122 m2.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy pośrednictwa.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu przy ul. Karola i Dawida w Falentach Nowych. Osiedle otoczone zielenią i spokojem oferuje harmonijne połączenie natury z życiem miejskim. Doskonała lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do Warszawy, a jednocześnie zapewnia spokój i komfort. Do południowej obwodnicy Warszawy dojedziemy w ok. 10 min, co umożliwia nam podróż w wybranym przez nas kierunku.
W kilka minut dojedziemy autem do Centrum Handlowego w Jankach czy do zespołu basenowo-sportowego w Raszynie. Najbliższe przedszkole zlokalizowane jest w odległości 3 min. autem od osiedla, a dojazd do szkoły podstawowej zajmuje mniej niż 10 min. Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie oddalony zalewnie o 2 km stanowi raj dla miłośników natury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość oddana do użytkowania w 2019 roku, wybudowana w tradycyjnej technologii i starannie wykończona. Kameralne (16 domów), zamknięte osiedle, stworzone z myślą o rodzinach, dające poczucie bezpieczeństwa, prywatności i intymności, i jednocześnie przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń domu zapewnia przestrzeń i komfort mieszkania.
Na parterze znajdziemy przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, toaletę, wiatrołap i garaż. Z salonu wyjdziemy na zadaszony taras i ogród w kształcie litery L, zapewniający prywatność.
Na piętrze mamy trzy sypialnie i dwie łazienki.
Sypialnia master z prywatną łazienką z prysznicem i wyjściem na balkon. W sypialni tej możliwe jest wyodrębnienie miejsca do pracy.
Z pozostałych dwóch sypialni mamy wyjścia na przestronny taras. Duża łazienka główna wyposażona została w narożną wannę.
Wszystkie pomieszczenia są umeblowane, kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Dom jest gotowy do zamieszkania. Na podłogach na piętrze są panele, natomiast na parterze łatwy w utrzymaniu gres.

DLA KOGO
Dom idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu.
Nieruchomość pokochają wszyscy, którzy lubią ciszę i spokój życia za miastem a jednocześnie cenią sobie dogodny i szybki dojazd do Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom ekonomiczny w utrzymaniu, ogrzewany gazem, wyposażony w instalację fotowoltaiczną. Wszystkie media miejskie.

Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, dodatkowo możliwość parkowania 3 aut przed budynkiem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.



Hubert Rocki
504 600 101
h.rocki@freedom.pl

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.11; EK - końcową (kWh/m2*rok): 90.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.73; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 17.43;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)