Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowy, skrajny dom szeregowy wybudowany w 2022r. o powierzchni 166 m², z dużym, ocieplonym poddaszem przygotowanym do adaptacji. To nieruchomość, która łączy w sobie wysoki standard wykończenia, ponadprzeciętną funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, odpowiadając na potrzeby rodzin szukających komfortu, przestrzeni i bliskości natury - z zachowaniem szybkiego dojazdu do Warszawy.
Lokalizacja - Bobrowiec
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilka minut od granic Warszawy:
ok. 15 min do Ursynowa
ok. 30 min do Żoliborza
jedynie 2 km do węzła trasy S7
300 m do lasu
W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:
przedszkole (50 m), przystanek autobusowy (550 m), sklepy (Groszek 1 km, Biedronka 1,5 km, Lidl 2,6 km), szkoła (1,7 km), pizzeria (1 km) oraz wiele usług ułatwiających codzienne funkcjonowanie.
Najważniejsze atuty nieruchomości wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód
duży ogród
ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience
system alarmowy dla bezpieczeństwa domowników
garaż w bryle budynku (brama automatyczna Wiśniowski) + 2 zewnętrzne miejsca postojowe
ocieplone poddasze z wyprowadzonymi instalacjami - idealne pod dwa dodatkowe pokoje i łazienkę
Rozkład pomieszczeń
Parter — 74,4 m² przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
toaleta dla gości
wiatrołap z pojemną zabudową
kotłownia z pralnią oraz wyjściem do ogrodu
garaż z bezpośrednim wejściem do domu
Piętro — 71,41 m² cztery komfortowe sypialnie (1 z balkonem, 3 z balkonami francuskimi)
trzy pokoje wyposażone w szafy w zabudowie
przestronna, stylowa łazienka z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami i ogrzewaniem podłogowym
Poddasze — 20,8 m² (ok. 70-80 m² po podłodze) ocieplone, z wyprowadzonymi instalacjami
możliwość stworzenia dwóch pokoi i łazienki
eleganckie, drewniane schody w stylu angielskim

Dom jest gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych. Jego standard, układ oraz okolica sprawiają, że to oferta idealna dla osób ceniących komfort, prywatność i wysoką jakość życia.

Dla obcokrajowców Biuro współpracuje z kancelarią zajmującą się uzyskiwaniem zgód MSWiA na zakup nieruchomości przez cudzoziemców - proces przebiega sprawnie i w znacząco skróconym czasie.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
To dom, którego atuty najlepiej docenić podczas osobistego obejrzenia.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)