Dom kanadyjski z klimatem w Józefosławiu | Kameralne osiedle | 4 sypialnie + garderoba | Taras | 2 miejsca postojowe
Józefosław, ul. Saturna | zamknięte osiedle z monitoringiem

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej, położonego na cichym i bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w sercu Józefosławia - jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji w okolicach Warszawy.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 114 m² (dwie i pół kondygnacji)Duża część dzienna - obszerny salon z wyjściem na taras, część jadalna oraz kuchnia ze szwedzką zabudową, wyposażona w sprzęt AGD4 niezależne sypialnie + przestronna garderobaDuży taras otoczony zielenią - idealny do relaksu na świeżym powietrzu2 miejsca postojowe (w tym jedno tuż przed domem)Ogrzewanie gazowe - piec Junkers dwufunkcyjny (wymieniony 4 lata temu)Klimatyzacja w sypialniach, energooszczędne oświetlenie LEDDrzwi antywłamaniowe + rolety zewnętrzne antywłamaniowe
Przemyślany rozkład pomieszczeń:
Parter - strefa dzienna:
Przedsionek z pojemną szafą w zabudowieSłoneczny salon z wyjściem na taras i ogródJasna kuchnia z oknem - szwedzka zabudowa, pełne wyposażenie AGDToaleta dla gości z ukrytą pralką i funkcjonalnym schowkiemPodłoga z terakoty z ogrzewaniem podłogowymI piętro - komfortowa przestrzeń prywatna:
Dwie oddzielne sypialnie (15 m² oraz 10,3 m²)Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i meblami łazienkowymi (4,2 m²)II piętro - więcej przestrzeni:
Kolejne dwie sypialnie (16,2 m² oraz 10,3 m²)Pojemna garderobaDrewniane schody. Na wyższych kondygnacjach parkiet drewniany. Klimatyzacja w sypialniach zapewnia komfort o każdej porze roku.

Średnie koszty utrzymania:
Prąd: ok. 300 zł/mcGaz: ok. 400 zł/mcOpłata na rzecz Stowarzyszenia Mieszkańców odpowiedzialnego za administrację osiedla: 150 zł/mcPodatek od nieruchomości: ok. 470 zł/rocznie
Dodatki, które mają znaczenie:
2 miejsca parkingowe (jedno przed domem + jedno na osiedlu)Komórka lokatorska przylegająca do domuOsiedle monitorowane, wjazd przez bramę na pilotaTeren zamknięty i ogrodzony - bezpieczeństwo i prywatność
Lokalizacja - wszystko w zasięgu spaceru:
Przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Metra Wilanowska - 3 minuty pieszoSklepy, Auchan, Rossmann, cukiernia, paczkomat, sala zabaw - w zasięgu rękiJózefosławski Park - doskonałe miejsce do odpoczynku i aktywności, znajdują się tutaj plac zabaw, leżaki, siłownia plenerowa, boiska, wybieg dla psów, strefa kalisteniczna
Zainteresowani? Zapraszam na prezentację!
To nie jest kolejny dom z katalogu - to funkcjonalna, ciepła przestrzeń, gotowa przyjąć nowych właścicieli. Jeśli szukają Państwo spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do Warszawy, ten dom spełni wszystkie oczekiwania.
Zadzwoń i umów się na spotkanie - chętnie opowiem o szczegółach i oprowadzę po tej wyjątkowej nieruchomości.

Monika Krajewska
tel. 509 999 831
mail: m.krajewska@freedom.pl













"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)