Na sprzedaż dom z magazynem na działce przemysłowej w Kałuszynie - powiat Miński, gmina Kałuszyn.

Dom posiada 100m2 powierzchni użytkowej i został zbudowany w 2005roku z pustaka. Obecnie wymaga wkładu finansowego :
Drewniane okna
Piec węglowy
Wnętrze do odświeżenia

Część magazynowa to 2 połączone blaszane hale o powierzchni 150m2 z doprowadzoną instalacją elektryczną. Wewnątrz mamy oświetlenie oraz wyprowadzone siły. Wylewka betonowa, zbrojona.

Nieruchomość położona jest na działce przemysłowej o powierzchni 3058m2 w odległości 0,8Km od najbliższego zabudowania mieszkalnego. Strategiczny punkt w logistyce położony zaledwie 4 Km od węzła A2 Warszawa-Siedlce-Biała Podlaska. Tuż za rogiem jest również stacja paliwowa Shell, myjnia automatyczna oraz wulkanizacja. Zaledwie 300 m od nieruchomości znajduje się również hotel dla ewentualnych pracowników. Do przystanku autobusowego mamy 500m, stąd dojedziemy do Mińska Mazowieckiego lub Cegłowa skąd mamy PKP.

Inwestycja nie tylko jest strategicznie położona dla sektora logistycznego , ale również pod usługi magazynowe.

Nieruchomość można również przystosować dla osób , które łączą życie codzienne z prowadzenie działalności w której potrzebujemy magazynu czy przestrzeni. Obecnie działka została "podzielona" na część mieszkalną oraz część usługową. Nasadzenia z drzew tłumią dźwięk ruchu drogowego z drogi DK92 z której mamy zjazd do drogi wewnętrznej ( 3 linia zabudowy). Teren został również oddzielony siatką po której pnie się imponująca winorośl.

Działka uzbrojona jest w prąd a wodę czerpie z ujęcia własnego i korzysta z szamba 2 komorowego. Jest możliwość podłączenia się do sieci wodnej oraz sieci gazowej. W ulicy jest również światłowód.

Dobra inwestycja również do podziału. Istnieje możliwość wydzielenia 2 działek.

Dominika Kilińska
tel. +48 600 733 107
d.kilinska@freedom.pl
Nr licencji: 23910


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.






For sale a house with a warehouse on an industrial plot in Kałuszyn - Mińsk district, Kałuszyn commune.
The house has 100m² of usable space and was built in 2005 using hollow bricks.
It currently requires a financial contribution:
Wooden windows
Coal furnace
Interior to be refreshed
The warehouse section consists of two interconnected sheet metal halls, each with an area of 150m², with electrical wiring. The interior is equipped with lighting and power lines. The floor is reinforced concrete.
The property is situated on a 3,058m² industrial plot, 0.8km from the nearest residential development. This strategic logistics location is just 4km from the A2 Warsaw-Siedlce-Biała Podlaska junction. A Shell gas station, an automatic car wash, and a tire repair shop are just around the corner. A hotel for potential employees is also located just 300m from the property. A bus stop is 500m away, providing connections to Mińsk Mazowiecki or Cegłowice, where there is a train station.
The investment is not only strategically located for the logistics sector, but also for warehousing services.
The property can also be adapted for those who combine everyday life with running a business requiring storage or space. Currently, the plot has been divided into residential and commercial areas. Tree plantings muffle traffic noise from the DK92 road, which leads to the internal road (3rd building line). The area has also been separated by a fence, with impressive vines climbing over it.
The plot is serviced by electricity, and draws water from its own well and uses a two-chamber septic tank. Connections to the water and gas networks are available. Fiber optic cable is also available in the street.
A good investment, also suitable for division. It is possible to divide the property into two plots.
Dominika Kilińska
tel. +48 600 733 107
d.kilinska@freedom.pl
License No.: 23910
Secure transaction through FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:
- free assistance in obtaining the best mortgage loan on the market,
- preferential terms of fees and appointments with the Notary,
- full security of purchase and sale based on PZU third party liability insurance policy,
- comprehensive agent support throughout the entire transaction process.
Legal Notice: Information regarding the property description is provided by the owner, is for informational purposes only, and may be updated. This property offer constitutes an invitation to negotiations pursuant to Article 71 of the Civil Code and does not constitute an offer as defined in Article 66 et seq. of the Civil Code.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)