Działka budowlano-usługowa o powierzchni 1389 m², położona w miejscowości Kazimierów (gmina Halinów, powiat miński), obręb 0012, numer ewidencyjny 168/21.
Identyfikator działki: 141207_5.0012.168/21

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Różanej w Kazimierowie, w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną ul. Różaną przez działki 168/8 i 171/9, a dodatkowo nieruchomość ma zapewniony dostęp do ul. Morelowej poprzez drogę wewnętrzną nr 171/13.

Charakterystyka działki:
Powierzchnia: 1389 m²
Kształt: zbliżony do prostokąta
Wymiary: ok. 43 m x 31 m
Ukształtowanie terenu: płaska
Klasa ziemi: RV, RVI

Media(w drodze gminnej przy działce):
woda
prąd
gaz
kanalizacja

Przeznaczenie w MPZP:
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.MNU
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Ustalenia planu:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa w formie wolnostojącej
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki
Intensywność zabudowy: min. 0,01 - maks. 0,7
Wysokość zabudowy:
mieszkaniowa i usługowa: do 12,5 m (max. 3 kondygnacje)
gospodarcza i garażowa: do 5 m
Minimalna szerokość frontu: 18 m
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m²
Zakaz realizacji usług uciążliwych, hurtowych oraz m.in. warsztatów motoryzacyjnych, magazynów czy przetwórstwa
Otoczenie:
Kazimierów to spokojna miejscowość położona w gminie Halinów, w bezpośrednim sąsiedztwie Sulejówka i Józefina. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasów oraz terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Odległości do kluczowych punktów:
Łowisko specjalne Halinów-staw dla wędkarzy: ok 1 km Najbliższa placówka Szkolno-przedszkolna w Halinowie: ok. 1,8 kmNajbliższy sklep spożywczy: ok. 2,1 km
Urząd Gminy Halinów: ok. 2,2 kmStacja PKP Halinów: ok. 2,4 kmStacja PKP Józefin: ok. 3,8 kmWjazd na drogę ekspresową: ok. 7,2 kmSulejówek: ok. 9 kmWarszawa (centrum): ok. 28,3 km

Działka jest świetną propozycją dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z usługową lub szukają miejsca na dom w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury i Warszawy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk
s.lipiniuk@freedom.pl


----
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)