Zapraszam do zakupu niepowtarzalnej nieruchomości - wolnostojący dom o powierzchni około 290 m², usytuowany w prestiżowej,
uzdrowiskowej części Konstancina-Jeziorny, przy ul. Juliusza Słowackiego.

Nieruchomość znajduje się na dużej, zadbanej działce o powierzchni 1 707 m², w otoczeniu starodrzewia, co zapewnia ciszę,
spokój oraz wyjątkowy mikroklimat. Wyjątkowa rezydencja w sercu Konstancina-Jeziorny - jedynego uzdrowiska na Mazowszu.
To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu, przestrzeni i miejsca z duszą.


Atuty nieruchomości: Niezależne wejścia - piętro domu posiada oddzielne wejście, co umożliwia adaptację budynku na dom dwurodzinny lub pensjonat. Funkcjonalne podpiwniczenie - ok. 50 m² dodatkowej przestrzeni gospodarczej.
Dodatkowy budynek - o powierzchni ok. 100 m², z przeznaczeniem na garaż (3 stanowiska), w stanie do remontu.
Zabytkowa studnia i klimatyczna piwniczka - urokliwe elementy posesji, dodające jej charakteru.
Doskonała lokalizacja - bliskość Parku Zdrojowego, tężni solankowej, o raz pełnej infrastruktury miejskiej


Duża, ponad 1700-metrowa działka daje ogromne możliwości aranżacyjne - od eleganckiego ogrodu z miejscem na basen, po kameralną przestrzeń rekreacyjną.
Dzięki niezależnym wejściom dom znakomicie sprawdzi się również jako inwestycja - pensjonat, dom dwurodzinny lub siedziba firmy z częścią mieszkalną.
To miejsce, w którym historia spotyka się z potencjałem przyszłości, a prestiż uzdrowiska Konstancin-Jeziorna zapewnia trwałą wartość inwestycji.
Działka ma doskonałe połączenie komunikacyjne w ramach ZTM, z dodatkiem przyjaznych linii lokalnych gminnych.
Wszystko to sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych najemców czy inwestorów.

Informacje dodatkowe: Powierzchnia domu: 330 m²
Powierzchnia działki: 1 707 m²
Liczba pokoi: 10 Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg
Ogrzewanie: gazowe
Stan: parter do remontu, piętro z dużym potencjałem aranżacyjnym
Okolica: las, tereny spacerowe, spokojne sąsiedztwo


Okolica:

1. Zieleń, szlaki rekreacyjne i naturalne atrakcje, dolina rzeki Jeziorki — niezwykle malowniczy teren z lasami, łąkami.
W regionie znajduje się ponad 400 km szlaków rowerowych, m.in. czerwony szlak Krainy Jeziorki, który prowadzi m.in. przez Konstancin-Jeziorna
Chojnowski Park Krajobrazowy — rozległy obszar leśny, oferujący ścieżki dydaktyczne i turystyczne (zarówno piesze, jak i rowerowe).
Lokalnie dostępne są szlaki spacerowe, m.in. czarny, zielony, żółty i niebieski,
2. Park Zdrojowy i tężnia solankowa — drugi najstarszy obiekt tego typu w Polsce.
3. Hugonówka (Dom Kultury) — dawny zakład przyrodoleczniczy z 1902 r., obecnie siedziba Konstancińskiego Domu Kultury.
4.Stara Papiernia — zabytkowa, zrewitalizowana papiernia z XVIII-XIX wieku, dziś mieszcząca centrum handlowo-usługowe z restauracjami,
kawiarniami i butikami.

Komunikacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki:
Konstancin-Jeziorna Park Zdrojowy — ok. 5 min. pieszo, obsługiwany przez linie 251, 710, 742, L14, L15, N50 (nocna)
Konstancin-Jeziorna Chopina — ok. 2 min. pieszo, zatrzymują się tu linie 251, 710 (oraz L23, L24, L55)
Dojazd do WarszawyAutobus + metro: ~42-44 min.
Strefa biletowaStrefa 1 (standardowa taryfa ZTM)



Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego

Zapraszam do kontaktu
Sławomir Dębski
tel: 880 331 887
e-mail: s.debski@freedom.pl







Exceptional Residence in a Prestigious Part of Konstancin-Jeziorna.
We invite you to purchase a unique property - a detached house of approximately 330 m², located in the spa area of Konstancin-Jeziorna, at Juliusz Słowacki Street.

The property is situated on a large, well-maintained plot of 1,707 m², surrounded by mature trees, ensuring peace, quiet, and a unique microclimate. It is an ideal choice for those seeking luxury, space, and a home with character in one of the most prestigious corners of Mazovia.

Property Highlights:
Independent entrances - the upper floor has a separate entrance, allowing adaptation as a two-family house or guesthouse.
Functional basement - approx. 50 m² of additional utility space.
Additional building - approx. 100 m², designed as a three-car garage, in need of renovation.
Historic well and charming cellar - unique features adding character to the property.
Excellent location - close to the Spa Park, brine graduation tower, and full municipal infrastructure.

Design and Investment Potential:
The large plot offers numerous possibilities - from an elegant garden with space for a pool to a cozy recreational area. With independent entrances, the house is also perfect as an investment: guesthouse, two-family home, or company headquarters with residential space.
This is a place where history meets future potential, and the prestige of Konstancin-Jeziorna ensures a lasting investment value.

Technical Details:
House area: 330 m²

Plot area: 1,707 m²

Number of rooms: 10

Utilities: electricity, gas, sewage, water supply

Heating: gas

Condition: ground floor for renovation, upper floor with great design potential

Surroundings: forest, walking areas, quiet neighborhood

This property combines prestige, comfort, and a unique atmosphere, offering a rare opportunity for discerning buyers.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)