Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego 4-pokojowego lokalu mieszkalnego, znajdującego się na 3. piętrze budynku przy ul. Nadrzecznej w Mińsku Mazowieckim. Jest to jedna z najbardziej cenionych i atrakcyjnych lokalizacji w tym mieście. Kameralne osiedle składa się z kilku budynków w niskiej 3-piętrowej zabudowie bez wind, usytuowanych wzdłuż bulwaru nad rzeką Srebrna, zaledwie 100 m od bardzo popularnego wśród mińszczan miejsca spacerów i rekreacji - Parku Dernałowiczów, na terenie którego znajdują się również m.in. boisko do gry w piłkę, siłownia plenerowa, plac zabaw, a nawet góra saneczkowa.

Mieszkanie ma powierzchnię aż 84,5 m2 i jest jedynym tak dużym samodzielnym lokalem w budynku. Jego okna wychodzą na dwie strony świata (wschód/zachód). Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne i zapewniają mieszkańcom komfortowe warunki do życia. Jasne kolory i lekki skandynawski styl tworzą bardzo ciepły i przyjazny klimat wnętrza. Lokal jest bardzo zadbany, w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do wprowadzenia bez nakładów inwestycyjnych.
 
W skład tej wyjątkowej nieruchomości wchodzą: przestronny salon, oddzielna i w pełni wyposażona kuchnia,  3 sypialnie, komfortowa, duża, nowocześnie zaprojektowana i niedawno wykończona łazienka, przedpokój oraz dodatkowo wydzielone pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako pralnia. Z salonu można wyjść na sporej wielkości balkon typu "loggia". Do mieszkania przynależy również bardzo przestronna (7,6 M2) komórka lokatorska, znajdująca się w podziemnej kondygnacji. 
 
Na szczególną uwagę zasługuje wielkość i "ustawność" każdego z pomieszczeń. Salon ma powierzchnię aż 16,6 m2 i stwarza idealne warunki do relaksu i wspólnego spędzania czasu. Oddzielna kuchnia o powierzchni 9,1 m2 wyposażona jest w zabudowę i sprzęt AGD, jej wielkość pozwala na wspólne gotowanie i zaaranżowanie części jadalnej. Trzy komfortowe sypialnie o powierzchniach: 13,1 m2; 12,5 m2; 11,7 m2 mają kształt regularnych prostokątów i pozwalają na efektywne wykorzystanie prywatnej przestrzeni mieszkańców. Piękna, wyjątkowo duża (8m2), nowoczesna łazienka z oknem, wyposażona jest m.in. w wygodną kabinę prysznicową i wannę. Dopełnieniem komfortu i niezwykłej funkcjonalności mieszkania są : pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się pralka i suszarka, a także przestronny przedpokój oraz balkon o powierzchni 3 m2.
 
Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone do wyłącznego korzystania przez mieszkańców. Dostęp do nich prowadzi przez szlaban sterowany pilotem. Osiedle posiada także ogrodzony i dobrze wyposażony plac zabaw dla dzieci. Dużym jego atutem są rozległa przestrzeń zieleni oraz położenie przy bulwarze nad rzeką Srebrna, z ograniczonym do minimum ruchem ulicznym. Okna lokalu będącego przedmiotem sprzedaży wychodzą od wschodu na wewnętrzny dziedziniec, a od zachodu - na wspomniany wyżej bulwar na rzeką Srebrna.
 
Zarządcą budynku jest Spółdzielnia Przełom - jedna z najbardziej cenionych spółdzielni mieszkaniowych w Mińsku, znana z dbałości zarówno o nieruchomości jak i ich otoczenie. Ulica Nadrzeczna i jej okolica to spokojna i zielona część Mińska Mazowieckiego. W niedalekiej odległości od niej znajdują się: stacja kolejowa, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek oraz inne elementy infrastruktury miejskiej.
 
Mińsk Mazowiecki jest aktualnie jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania w aglomeracji warszawskiej. Dynamiczny rozwój miasta, doskonała komunikacja z Warszawą i Siedlcami (kolej, autostrada A2), bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych - to tylko niektóre atuty tego miasta.
 
Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, księga wieczysta, uregulowane grunty. 
 
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz umówienia się na prezentację.  Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.
Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Marek Awsiukiewicz
tel. 510 710 484
email: m.awsiukiewicz@freedom.pl



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.08; EK - końcową (kWh/m2*rok): 116.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 97.08; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)