Na sprzedaż komfortowe, 4‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,31 m², położone w spokojnej części Nowego Dworu Mazowieckiego. To przestronny lokal z funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz szybkim połączeniem z Warszawą.

Układ mieszkania:
Salon - 16,1 m²
Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się jako centrum życia rodzinnego - z miejscem na duży stół, sofę i szafkę RTV. Pokój 1 - 10,7 m²
Największa z sypialni - idealna jako główna sypialnia lub wygodny pokój dziecka. Pokój 2 - 9,0 m²
Ustawny pokój, który może pełnić funkcję biura, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Pokój 3 - 8,3 m²
Mniejszy, ale dobrze doświetlony pokój z możliwością wykorzystania jako gabinet lub garderoba. Kuchnia (oddzielna) - 6,5 m²
Z oknem i miejscem na pełną zabudowę. Oddzielona od strefy dziennej - daje komfort gotowania i przechowywania. Łazienka - 3,2 m²
Z kabiną prysznicową - funkcjonalna przestrzeń do odświeżenia. WC (oddzielne) - 1,1 m²
Praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu - zwłaszcza przy większej liczbie domowników. Przedpokój + komunikacja - ok. 9,4 m²
Z miejscem na szafę wnękową, lustro i dodatkowe przechowywanie. Balkon - ok. 2 m²
Dodatkowa przestrzeń na relaks z widokiem na zieleń.

Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone, co daje poczucie przestrzeni i komfortu.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - bez przeszkód do zakupu na kredyt.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy Nowego Dworu Mazowieckiego, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. W pobliżu znajdują się:
sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Żabka), szkoły podstawowe i przedszkola (w promieniu kilku minut pieszo), przychodnie, apteki, punkty usługowe, tereny rekreacyjne - place zabaw, parki, ścieżki spacerowe, basen i obiekty sportowe (Nowodworski Ośrodek Sportu i Rekreacji), komunikacja miejska - przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury - niedaleko są tereny nad Narwią i zabytkowa Twierdza Modlin, idealna na spacery i wycieczki rowerowe.


Dojazd do Warszawy:
Pociąg - szybkie połączenia Kolei Mazowieckich oraz Intercity. Dojazd z dworca Nowy Dwór Mazowiecki do Warszawy Centralnej zajmuje ok. 30 minut. Samochód - szybki wjazd na trasę S7. Dojazd do centrum Warszawy w ok. 35-40 minut. Komunikacja lokalna - dostępne autobusy do Legionowa, Warszawy (przez Winnicę), oraz linie miejskie ułatwiające codzienne przemieszczanie się.

Podsumowanie:
64,31 m² - 4 pokoje + osobna kuchnia balkon z widokiem na zieleń łazienka i WC oddzielnie funkcjonalny układ, idealny dla rodziny spokojna i zielona okolica pełna infrastruktura w zasięgu ręki szybki i bezpośredni dojazd do Warszawy spółdzielcze własnościowe prawo z KW - możliwość zakupu na kredyt

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Mieszkanie dostępne od ręki - gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji.






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)