Na sprzedaż działka budowlana o numerze 171/11 w miejscowości Ojrzanów. Ma ona 1000 m² powierzchni i jest położona w malowniczym, spokojnym otoczeniu zieleni, w dynamicznie rozwijającym się rejonie podwarszawskim. To idealne miejsce do zamieszkania całorocznego lub jako inwestycja w przyszłość.

Teren działki oznaczony jest w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowanie Przestrzennego jako M9 - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (uchwała nr 62/2006 z 24 października 2006 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabia Wola dotyczącego wsi Ojrzanów w jej granicach administracyjnych).
Zgodnie z MPZP:
istnieje możliwa realizacja jednego budynku mieszkalnego na działce, dopuszczalna budowa budynków gospodarczych i garaży,dachy o nachyleniu połaci od 30° do 45°,maks. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe),maksymalna wysokość posadowienia parteru:
• do 1,50 m n.p.t. w przypadku podpiwniczenia,
• do 0,80 m n.p.t. w przypadku braku piwnicy,powierzchnia biologicznie czynna - min. 60%,możliwość lokalizacji budynku w granicy działki (jeśli szerokość działki od strony drogi < 15 m),

Dopuszczenia dodatkowe:
możliwość prowadzenia usług podstawowych, np. kiosk, sklep, mała gastronomia,warsztat pracy właściciela: fryzjer, lekarz, szewc, itp.,możliwość rozbudowy lub adaptacji istniejących budynków (bez zmiany przeznaczenia terenu).
Zakazy w MPZP:
brak możliwości prowadzenia usług generujących ciężki ruch powyżej 3,5 tony,zakaz lokalizacji warsztatów samochodowych, baz transportowych i placów składowych.

To może być idealne miejsce na stworzenie wymarzonego domu! Zadzwoń i poznaj szczegóły tej nieruchomości.
Robert Szewczyk
tel. 530 805 707
tel do biura: 509 999 831
mail: r.szewczyk@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)