Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 51,82 m2 usytuowanego na terenie rozległego, zamkniętego osiedla "Nad Świdrem" w zielonej części Otwocka, zaledwie ok. 200m od rzeki Świder. Mieszkanie znajduje się na parterze 2-piętrowego budynku usytuowanego w głębi osiedla. Składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą na niego kuchnią, drugiego pokoju, a także łazienki i przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na otoczony zielenią balkon typu "loggia". Do mieszkania przynależy również sporej wielkości komórka lokatorska o powierzchni ok. 7m2 znajdująca się w podziemnej kondygnacji budynku.

Lokal jest kompleksowo umeblowany i urządzony, gotowy do zamieszkania. Podłogi w pokojach pokryte są drewnianym parkietem, a w kuchni, łazience i przedpokoju - płytkami gresowymi. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie z jasnymi frontami z wyjątkiem wolnostojącej lodówki. Kuchnię oddziela od salonu praktyczny "barek" z podestem wyłożonym płytkami imitującymi cegłę i drewnianym blatem. W mieszkaniu znajdują się dwie bardzo pojemne szafy: jedna w przedpokoju, druga - w sypialni.

Osiedle, na którym znajduje się prezentowana nieruchomość składa się z 20 dwupiętrowych budynków (3 kondygnacje naziemne + 1 podziemna) rozłożonych na dużej działce o pow. ponad 3,3 ha, z rozległą strefą zieleni, wydzielonymi miejscami dla dzieci oraz bardzo dużą liczbą miejsc parkingowych dla mieszkańców. Budynki wzniesiono w tradycyjnej technologii: ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych z ociepleniem, stropy gęstożebrowe Teriva, konstrukcja dachu pokryta blachą dachówkową. Budynki oddano do użytkowania w 2006 r. Są wyposażone w miejskie instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Źródłem ciepła jest osiedlowa kotłownia.

Zaledwie 100 m od osiedla zlokalizowane są 2 przystanki, skąd kursują autobusy w kierunku Warszawy, centrum Otwocka i okolicznych miejscowości. Przy samym osiedlu przebiega także ścieżka rowerowa, pozwalająca na wygodny dojazd np. do Józefowa, Karczewa, terenów rekreacyjnych wzdłuż rzeki Świder czy pobliskiego Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

W pobliżu zlokalizowane są również liczne placówki handlowo-usługowe i inne elementy lokalnej infrastruktury:
- przy samym osiedlu: m.in. 2 gabinety stomatologiczne, sklep Żabka, restauracja
- hala sportowa - 100 m
- market budowlany - 250 m
- gabinet weterynaryjny - 350 m
- supermarket Stokrotka - 400 m
- centrum handlowe (m.in. Lidl, Euro RTV/AGD) - 900 m
- centrum handlowe Vendo (m.in. Castorama, Mediaexpert, Action, Rossmann) - 1500m
- plaża miejska nad rzeką Świder - 1300 m
- Starostwo Powiatowe - 1500 m

Miejsce jest atrakcyjne również z punktu widzenia komunikacji z Warszawą. W odległości ok. 2,5 km znajdują się dwie stacje kolei podmiejskiej SKM, z których można dojechać do centrum Warszawy w zaledwie 40 min. Niespełna 7 km od osiedla przebiega trasa Południowej Obwodnicy Warszawy, dzięki której dojazd samochodem do warszawskiego Wilanowa zajmuje 15-20 min. W niedużej odległości znajduje się również droga ekspresowa S17 zapewniająca szybki dojazd w kierunku Lublina, a także droga krajowa nr 50 prowadząca w kierunku Grójca z usytuowanym w jej ciągu mostem w Górze Kalwarii. Poza sezonem zimowym można również korzystać z bardzo wygodnej przeprawy promowej przez Wisłę pomiędzy sąsiednim Karczewem a miejscowością Gassy leżącą kilka minut jazdy od podwarszawskiego Konstancina-Jeziorny.

Stan prawny nieruchomości: pełna własność, księga wieczysta, uregulowane grunty.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji.
Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy także w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.
Zapraszamy!

Opiekun oferty: Marek Awsiukiewicz

Freedom Nieruchomości Józefów
ul. Piłsudskiego 38a
05-410 Józefów
tel. 510 710 484




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)