Dom z 2017 roku o powierzchni 139.1 m2, na działce o pow. 904 m2.  Nieruchomość położona blisko planowanego CPK. Stacja PKP Seroki - ok. 1,5 km (10 min pieszo)
Komfort, nowoczesność, doskonała lokalizacja. Położony w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko infrastruktury - szkoły, sklepy. Dom łączy funkcjonalność i energooszczędne technologie, zapewniając komfort mieszkania przez cały rok.

Kolej: PKP Seroki → Warszawa Zachodnia - ok. 35 min pociągiem
Samochód: do centrum Warszawy ok. 40 km (~40-45 min, zależnie od ruchu)

Szczegóły nieruchomości

Parter - 77,3 m²
Przestronny, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras (27,9 m²)  Kuchnia (9,5 m2)  Łazienka z prysznicem (2,6 m²)  Garderoba (1,4 m²)  Garaż i kotłownia (25,1 m²) Hall  (6,7 m²)
Poddasze - 61,8 m²
Sypialnia główna (17,4 m²) - przestronne wnętrze z możliwością aranżacji garderoby Sypialnia 1 (12,2 m²) Sypialnia 2 (12,3 m²) Pokój (6,6 m²)  Łazienka (4,5 m²) - z wanną i prysznicem Hall i klatka schodowa (4,5 m²) 
Nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort mieszkania

- Pompa ciepła powietrzna Fujitsu - energooszczędne ogrzewanie, które pozwala na znaczne oszczędności.
- Ogrzewanie podłogowe - komfortowa temperatura w całym domu.
- Dwa duże garaże - wolnostojący 20-metrowy garaż blaszany oraz garaż w bryle budynku (19 m²).
- Automatyczne bramy - wjazdowa, garażowa i furtka sterowane zdalnie.
- Duże przeszklenia - zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń.

  Technologia i wykończenie

- Dom murowany z cegły - trwała i solidna konstrukcja.
- Ocieplenie 15 cm styropianem - niskie koszty eksploatacji.
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła - dodatkowe źródło ogrzewania, rozprowadzające ciepło na piętro.
- Podłogi: gres (parter), panele (piętro)
- Wysokość pomieszczeń - 250 cm - zapewnia poczucie przestronności.
- Trzecia faza prądu - możliwość podłączenia wymagających urządzeń elektrycznych.

 Infrastruktura i atrakcje w okolicy - wszystko w zasięgu ręki!

 Sklepy i zakupy: Lokalny sklep spożywczy - ok. 1 km Supermarket Biedronka (Teresin) - ok. 5 km Dino Nowa Wieś - ok. 7 min samochodem Edukacja: Szkoła Podstawowa w Serokach - ok. 2 km Szkoła w Teresinie - ok. 4-5 min samochodem Przedszkole w Teresinie - ok. 4-5 min samochodem Szkoły w Błoniu - ok. 8 km  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Hilaris  Szkoła Podstawowa Kolumbus Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Broniewskiego w Błoniu Technikum im. Hipolita Cegielskiego w Błoniu Zespół Szkół im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Błoniu (liceum, technikum, szkoła branżowa) Transport: Stacja PKP Seroki - ok. 1,5 km (10 min pieszo) Przystanek autobusowy - w pobliżu Opieka medyczna: Przychodnia w Teresinie - ok. 5 km Apteka - Teresin Przychodnia Lekarska w Błoniu (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej) - ok. 9 km Nocna i świąteczna pomoc medyczna w Błoniu - ok. 9 km Centrum Medyczne w Błoniu - ok. 9 km Prywatne gabinety lekarskie i specjalistyczne - Błonie, ok. 9 km Szpital Zachodni im. Jana Pawła II w Grodzisku Mazowieckim - ok. 25 km Rekreacja i sport: Park w Teresinie - ok. 5 km Korty tenisowe w Błoniu - ok. 8 km Centrum Sportu w Błoniu - siłownia, pływalnia, saunarium Trasy rowerowe i szlaki spacerowe - malownicze trasy w okolicznych lasach i łąkach Park Bajka w Błoniu - nowoczesny park rozrywki dla dzieci i dorosłych Gastronomia: Restauracje i kawiarnie w Teresinie i Błoniu Pizzerie i lokale z kuchnią polską Miejsca warte uwagi: Bazylika w Niepokalanowie (Teresin) - ok. 6 km Żelazowa Wola - Dom Fryderyka Chopina - ok. 14 km Pałac w Passie - zabytkowa posiadłość otoczona pięknym parkiem (Błonie) Muzeum Ziemi Błońskiej - ciekawa ekspozycja historii regionu Stawy w Błoniu - idealne na spacer i relaks nad wodą Bezpieczeństwo: Posterunek Policji w Teresinie - ok. 5 km
Przestronny ogród z dużym tarasem i eleganckim podjazdem

Zadbany, w pełni zagospodarowany ogród o dużej powierzchni oferuje komfortową przestrzeń do codziennego relaksu i rodzinnych spotkań.
Taras z kostki brukowej zapewnia wygodne miejsce na poranne śniadania, popołudniową kawę wśród kwiatów oraz wieczorne spotkania przy grillu.

Taras jest wystarczająco duży, aby pomieścić stół dla kilku osób oraz wygodne meble wypoczynkowe. Latem można rozłożyć leżaki lub hamak, ciesząc się spokojem i zielenią.

Przemyślany układ działki obejmuje również szeroki podjazd z kostki brukowej, który nie tylko ułatwia parkowanie, ale także podkreśla estetykę nieruchomości.
Dodatkowa przestrzeń ogrodu pozwala na stworzenie placu zabaw dla dzieci, boiska do gry w piłkę lub nawet ogrodowego jacuzzi. To idealne miejsce, by cieszyć się odpoczynkiem we własnym, prywatnym azylu

Atuty nieruchomości

 - Świetna lokalizacja: tylko 10 minut pieszo do stacji PKP - szybkie połączenie z Warszawą.
 - Blisko CPK: idealna opcja inwestycyjna w związku z rozwojem infrastruktury.
 - Energooszczędne technologie: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe zapewniają niższe rachunki.
 - Komfortowa przestrzeń: funkcjonalny układ pomieszczeń i dużo naturalnego światła.
 - Cicha, zielona okolica: idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących spokój.

Perspektywa rozwoju regionu

Gmina Teresin dynamicznie się rozwija, przyciągając inwestorów i tworząc nowe miejsca pracy. W 2022 roku przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto wyniosło 6 994,09 PLN, co stanowi 104,3% średniego krajowego wynagrodzenia. Niski wskaźnik bezrobocia rejestrowanego na poziomie 2,4% świadczy o stabilności lokalnego rynku pracy. Obecność dużych firm logistycznych, takich jak Orbico, oraz inwestycje w infrastrukturę, takie jak budowa dróg dojazdowych do terenów inwestycyjnych, sprzyjają dalszemu rozwojowi gospodarczemu regionu. Bliskość planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) dodatkowo zwiększa atrakcyjność gminy, przewidując dalszy wzrost wartości nieruchomości i rozwój infrastruktury. Dzięki modernizacji dróg, rozwojowi sieci kolejowej oraz nowym miejscom pracy, Teresin staje się bardzo atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestowania.


Link do Video z nieruchomości 

https://www.youtube.com/watch?v=IjHin1ssDpM


Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, jak może wyglądać Twój nowy dom!