Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,8 m² ❘ Położone na 5. piętrze budynku przy ulicy Solec ❘ Lokal składa się z dwóch jasnych i przestronnych pokoi (16 m² i 12 m²) ❘ Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia ❘ Łazienka z wanną ❘ Przedpokój z szafą wnękową
Dzięki świetnej komunikacji i dynamicznie rozwijającej się okolicy nieruchomość ma duży potencjał na stabilny wzrost wartości oraz wysoką rentowność w przypadku wynajmu

Atuty nieruchomości:
▪ Mieszkanie jest ciche i dobrze wygłuszone
▪ Balkon i okna wychodzące na wschód
▪ Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania
▪ Ogrodzone osiedle gwarantujące bezpieczeństwo i prywatność
▪ Możliwość parkowania na terenie osiedla

Budynek z lat 70. po modernizacji obejmującej:
▪ Remont elewacji
▪ Odnowione klatki schodowe
▪ Wymianę windy

Lokalizacja - Powiśle:
▪ Prestiżowa dzielnica z doskonałą infrastrukturą
▪ Bliskie sąsiedztwo do zachodniego brzegu Wisły i terenów rekreacyjnych
▪ W pobliżu uniwersytety, bulwary wiślane, parki, muzea, restauracje, sklepy
▪ Dogodne połączenia komunikacyjne - blisko stacja metra, przystanki autobusowe i tramwajowe

Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca postojowego od Spółdzielni Powiśle ❘ Opcjonalnie dostępne meble (za darmo) - do indywidualnych ustaleń

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe / Czynsz 680 zł / ogrzewanie miejskie

Oferta dostępna w konkurencyjnej cenie ze względu na pilność sprzedaży






For sale: Apartment of 45.8 m², located on the 5th floor of a building on Solec Street.
The property consists of two bright and spacious rooms (16 m² and 12 m²), a separate fully equipped kitchen, a bathroom with a bathtub, and a hallway with a built-in wardrobe.

Thanks to excellent transport connections and a dynamically developing area, this property has great potential for stable value growth and high rental profitability.

Property Highlights:
- The apartment is quiet and well soundproofed
- Balcony and east-facing windows
- Storage cellar for extra space
- Gated community ensuring security and privacy
- Parking available within the estate

Building:
Built in the 1970s, the building has undergone modernization, including **facade renovation, stairwell upgrades, and elevator replacement.

Location - Powiśle:
- Prestigious district with excellent infrastructure
- Close to the western bank of the Vistula River and recreational areas
- Nearby universities, Vistula boulevards, parks, museums, restaurants, and shops
- Convenient public transport - near metro station, bus, and tram stops

There is an option to purchase or rent a parking space** from the Spółdzielnia Powiśle. Furniture availability is negotiable.
The property is available at a **competitive price** due to the urgency of the sale.

**Продаж:** квартира **площею 45,8 м²**, розташована на **5-му поверсі** будівлі на вулиці Солец.
Житло складається з **двох світлих і просторих кімнат** (**16 м² і 12 м²**), **окремої повністю обладнаної кухні**, **ванної кімнати з ванною** та **передпокою з вбудованою шафою**.

Завдяки **відмінному транспортному сполученню** та **динамічно розвиненому району**, ця нерухомість має **великий потенціал** для **стабільного зростання вартості** та **високої рентабельності** при здачі в оренду.

### **Переваги нерухомості:**
- **Балкон та вікна**
- **Підвальне приміщення** для зберігання
- **Огороджений житловий комплекс** для безпеки та приватності
- **Можливість паркування на території житлового комплексу**

### **Будівля:**
Побудована в **1970-х роках**, пройшла **модернізацію**, включаючи **ремонт фасаду, сходових клітин та заміну ліфта**.

### **Локація - Повісле:**
- **Престижний район** з **відмінною інфраструктурою**
- **Близькість до західного берега Вісли** та **рекреаційних зон**
- **Поруч університети, набережна Вісли, парки, музеї, ресторани та магазини**
- **Зручне транспортне сполучення** - метро, автобусні та трамвайні зупинки поруч

Існує можливість **купівлі або оренди паркомісця** у Спільноті Повісле. **Меблі - за домовленістю**.
Пропозиція доступна **за конкурентною ціною** через **терміновість продажу**.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)