ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY 22.04.2025 - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Na sprzedaż ciche, dwupokojowe mieszkanie, położone w doskonałym punkcie komunikacyjnym, przy ulicy Marymonckiej 47, na warszawskich Bielanach. Lokal mieści się na drugim piętrze, trzypiętrowego budynku z 1959 roku.

Powierzchnia mieszkania wynosi 34.75 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego pokoju dziennego,
- oddzielnej kuchni,
- sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Z salonu wyjście na duży balkon, z widokiem na podwórko, na które nie dociera zgiełk ulicy.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Dostępne od ręki.

Stan prawny: mieszkanie własnościowe, grunty uregulowane, można posiłkować się kredytem.

Dane techniczne:
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach mogą zostać na wyposażeniu. W przedpokoju duża szafa na wymiar. W salonie i sypialni pojemne szafy wolnostojące.
Okna PCV, o ekspozycji południowy - wschód, południowy - zachód.
Na podłodze zadbany parkiet.
Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.
Instalacja elektryczna została wymieniona ok. 2000 roku.
Czynsz wynosi ok. 680 zł. 

Otoczenie:
Mieszkanie idealnie sprawdzi się na wynajem. W pobliżu znajdują się popularne uczelnie, takie jak AWF, UKSW czy Akademia Pożarnicza.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury miejskiej, m. in. szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, szkoły wyższe, supermarkety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, co pozwala odpocząć od zgiełku miasta.

Komunikacja:
Tuż pod blokiem znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a odległość, jaka dzieli lokal od metra Słodowiec, wynosi zaledwie 500 metrów.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 83.02; EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 116.02; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)