For English or Russian call.
+48 530 049 270 Elena

Zapraszam na prezentację mieszkania po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Do wynajęcia od zaraz w pełni wyposażone, 3-pokojowe, umeblowane mieszkanie o powierzchni 71,01 m2.
Apartament na 1 piętrze w V piętrowej kamienicy Józefa Lipińskiego z 1900 roku.

Mieszkanie przyjazne dla studentów, rodzin z dziećmi oraz zwierząt.

Aleje Jerozolimskie 109 w Warszawie znajduje się w dzielnicy Ochota.
Warto zauważyć, że nieruchomość położona jest na styku dzielnic Śródmieście i Ochota, w pobliżu wszystkich najważniejszych punktów Stolicy z dobrą komunikacją i infrastrukturą. Naprzeciwko kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy.

W części wspólnej wydzielone miejsce do korzystania przez mieszkańców.

Apartament zaprojektowany przez architekta z zachowaniem elementów historycznych, w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia.

Wysokość pomieszczeń 3,7m.


W skład nieruchomości wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym:
* w salonie obszerna skórzana sofa, szafka RTV, TV (55 cali), antresola do wypoczynku;
* w kuchni meble w zabudowie, lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik, ekspres do kawy;
- sypialnia z pojemnymi szafami w zabudowie, duże łóżko, schowana pralko suszarka, wyjście na balkon;
- gabinet z rozkładaną kanapą, biurko, fotel;
- łazienka z prysznicem typu walk-in, umywalka, WC, szafy w zabudowie;
- przedpokój z dużymi szafami w zabudowie;
- balkon.
Pomiędzy pokojami zamontowano nowoczesne eleganckie drzwi loftowe.

Ekspozycja okien - wschód, zachód.
Wysokość pomieszczeń - 370 cm.
Na podłodze w pokojach, kuchni i przedpokoju - deska drewniana dębowa, przy wejściu i w łazience duże płyty gresowe.
System oświetlenia w sypialni i salonie częściowo sterowany aplikacją, zmiana natężenia i kolorów światła - WiZ.

Koszt najmu:
- 6 500 zł czynsz najmu;
- 1 200 zł czynsz administracyjny;
- 250 zł. prąd;
- Internet we własnym zakresie według potrzeb.
- wymagana kaucja - 7 000 zł.

Dodatkowo płatne ponadwymiarowe zużycie wody, CO, prąd. Rozliczenie liczników co 6 miesięcy.

Możliwość czasowego zameldowania i uzyskanie karty parkingowej mieszkańca.


Umowa najmu na minimum 12 miesięcy, najem okazjonalny wymagany.

Rewelacyjny punkt pod względem komunikacyjnym i infrastruktury.

Przy budynku:
- przystanki tramwajowe/autobusowe we wszystkie kierunki Warszawy;
- 900 m - metro, stacja Centrum;
- 1,2 km - metro, stacja Rondo ONZ;
- 2 km - metro, stacja Rondo Daszyńskiego;
- dworzec kolejowy i autobusowy Warszawa Centralna;
- WKD stacja kolejki podmiejskiej Warszawa Śródmieście;
- PKP stacja Warszawa Ochota;

W odległości około 1,9 km znajduje się malowniczy Park Pole Mokotowskie, idealny do spacerów, biegania, na weekendy z rodziną i znajomymi.
W pobliżu również Skwer Alfonsa Grotowskiego, oraz Park Świętokrzyski.

Lokalizacja:
Zaledwie 700 m do Centrum Warszawy - Dworca Centralnego.
2 km do Dworca Zachodniego.
100 m - Plac Starynkiewicza
400 m - Plac Zawiszy
Dobre połączenie z Portem Lotniczym na Okęciu.
Łatwy i szybki wjazd/wyjazd z Warszawy - dostęp do tras wylotowych i szybkiego ruchu S8 i S2.
Doskonała komunikacja ( tramwaj, autobusy, SKM), szybki dojazd do wszystkich dzielnic , bogata infrastruktura miejska ( placówki edukacyjne, medyczne, sklepy ( Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Złote Tarasy) oraz bogata oferta rekreacyjna.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.
Elena Kraszeninnikowa
+ 48 530 049 270 tel., Viber, WhatsApp, Telegramm
mówię w języku angielskim, ukraińskim, rosyjskim

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.






A fully furnished, 3-room apartment with an area of ​​71.01 m² is available for rent.


The apartment is located on the first floor of a five-story Józef Lipiński tenement house dating back to 1900.


Aleje Jerozolimskie 109 in Warsaw is located in the Ochota district.


It is worth noting that the property is located at the intersection of the Śródmieście and Ochota districts, close to all the capital's most important points with good transport links and infrastructure.


The building has 24-hour monitoring. A designated common area is available for residents.


The apartment, designed by an architect while preserving historical elements, is fully furnished and move-in ready.


Room height: 3.9 m.


The apartment is friendly to students, families with children, and pets.


The property includes:
- a spacious living room with a kitchenette:
* a large leather sofa, a TV stand, a chest of drawers, a 55-inch TV, and a mezzanine for relaxation;
* the kitchen features built-in furniture, a refrigerator, a freezer, a dishwasher, an induction hob, an oven with a microwave function, and a kettle;
- a bedroom with a spacious wardrobe, a large bed, storage space, a new washer-dryer, and a balcony;
- a study room with a fold-out sofa, a desk, and an armchair;
- a bathroom with a shower, a sink, a toilet, and built-in wardrobes;
- a hallway with a large built-in wardrobe;
- a balcony.


Elegant, modern doors have been installed between the rooms.


Window exposure: east and west.
Room height: 390 cm.
The floors in the rooms, kitchen, and hallway are wooden planks, with large stoneware tiles in the entrance and bathroom.


An app-controlled lighting system with variable light intensity and color settings - WiZ.


Rental cost:
- PLN 6,500 rent;
- PLN 1,200 administrative fees;
- PLN 150 electricity;
- Internet on your own as needed.
- PLN 7,000 security deposit required.
Temporary check-in and resident parking card available.


Excess water, heating, and electricity consumption are charged additionally. Meter billing is every 6 months.


Minimum 12-month lease agreement, occasional lease required.


Excellent location in terms of transportation and infrastructure.


Nearby:
- tram/bus stops in all directions of Warsaw;
- Metro: Rondo Daszyńskiego station, Rondo ONZ station;
- Warszawa Centralna train and bus station;
- WKD suburban railway station Warszawa Śródmieście;
- PKP Warszawa Ochota station;


Approximately 1.9 km away is the picturesque Pole Mokotowskie Park, perfect for walks, running, and weekend getaways with family and friends.


Alfons Grotowski Square and Świętokrzyski Park are also nearby.


Location:
Just 700 m from the center of Warsaw - Central Railway Station.
2 km from Western Railway Station.
100 m - Starynkiewicz Square
400 m - Zawiszy Square
Good connection to Okęcie Airport.
Easy and quick entry and exit from Warsaw - access to exit routes and the S8 and S2 expressways. Excellent public transport (tram, buses, SKM), quick access to all districts, extensive urban infrastructure (educational and medical facilities, shops (Biedronka, Lidl, Złote Tarasy Shopping Center), and a wide range of recreational activities.


I highly recommend and invite you to view.
Elena Kraszeninnikova
+48 530 049 270 tel., Viber, WhatsApp, Telegram


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)