Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż przytulne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie na 5 piętrze bloku. Usytuowane na Pradze Południe (Gocław), przy ul. Opinogórskiej 1.

Mieszkanie dwustronne z najlepszą, wschodnio-zachodnią ekspozycją. Układ mieszkania daje dodatkowe możliwości aranżacji. Możliwość likwidacji ściany pomiędzy sypialnią i kuchnią. Lokal przeszedł generalny remont w 2020 r. 

Na powierzchnię (38 m2) składają się:
- pokój I Salon[19 m2]
- pokój II Sypialnia [7 m2]
- kuchnia [5 m2]
- łazienka [3 m2]
- przedpokój [4 m2]

Dodatkowo:
- piwnica [1,5 m2]

Wysokość: 2.50 m
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

Najważniejsze informacje o budynku:
- Rok budowy 1971 r.
- Regularne remonty części wspólnych budynku
- Ok. 2020 przeprowadzony został remont dachu
- Możliwość złożenia wniosku do Spółdzielni o dobudowanie balkonu.
- Darmowe parkowanie za szlabanem udostępniane przez Spółdzielnię.
- 2 nowoczesne windy
- Monitorowane osiedle z ochroną, podwójny domofon

Budynek znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu. Jest elementem unikalnej architektury Gocławia. Powstał jako jeden z kompleksu 22 bloków typu galeriowiec "Pekin" z lat 1969-1974, zaprojektowanych przez architektów Oskara Hansena i Zofię Garlińską-Hansen. Doskonała komunikacja w postaci wielu pobliskich linii autobusowych pozwala na szybkie dotarcie do Centrum Warszawy.  W przyszłości w okolicy przebiegać będzie 3 linia metra z planowaną nieopodal stacją Ostrobramska. Pobliskie tereny zielone takie jak Park nad Balatonem i Jeziorko Gocławskie zachęcają do wypoczynku i aktywnej rekreacji.


**Adres**
ul. Opinogórska 1, Gocław, Praga Południe, Warszawa, Mazowieckie


W okolicy znajdują się:
- sklepy osiedlowe i punkty usługowe, apteki, a także placówki oświatowe, takie jak szkoły i przedszkola,
- 3 Centra Handlowe, na czele z C.H. Promenada,
- wiele sklepów wielkopowierzchniowych,
- liczne restauracje i kawiarnie


Komunikacja:
- przystanki autobusowe w odległości kilkudziesięciu metrów, przede wszystkim na węźle komunikacyjnym Przyczółek Grochowski
- szybki dojazd do trzech mostów: Poniatowskiego, Łazienkowskiego i Siekierkowskiego

Idealne mieszkanie dla singla lub pary ceniących sobie bezpieczeństwo i bliskość natury, jednocześnie chcących korzystać z uroków metropolii!


-----------
Po więcej informacji bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu:

Marek Lubasiński
Agent Nieruchomości

Freedom Nieruchomości Ochota
+48 531 46 43 44
m.lubasinski@freedom.pl


Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.

-----------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). 



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)