English version below.

Ta wyjątkowa nieruchomość jest gotowa przyjąć nowych właścicieli, oferując komfortowe i funkcjonalne wnętrza.
Rozkład pomieszczeń:
●Parter: przestronny garaż, wiatrołap oraz pomieszczenie techniczne.
●Piętro I: elegancki salon z oranżerią (22 m²), przestronna jadalnia (18 m²), urokliwy taras (25m²), nowoczesna kuchnia (16 m²) oraz łazienka (6 m²).
●Piętro II: przytulna sypialnia (16 m²), pokój I (17 m²), pokój II (17 m²), łazienka (6 m²) i funkcjonalna garderoba (3,5 m²).
●Piętro III: poddasze do własnej aranżacji - idealne na dodatkowy pokój, biuro czy przestrzeń rekreacyjną.

Atuty Nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w kluczowej lokalizacji, blisko wszelkich udogodnień. W promieniu 400-600 metrów znajdują się Ośrodek Sportów i Rekreacji (basen, korty tenisowe, boiska, park linowy), szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy, sklepy, przychodnia zdrowia oraz apteki. Miłośnicy aktywności fizycznej docenią bliskość OSiR, trasy rowerowej oraz urokliwego Parku Czechowickiego, zachęcającego do codziennych spacerów czy jazdy na rowerze.
Doskonała komunikacja:
PKP oraz WKD znajdują się w odległości do 1 km, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
Nowoczesne udogodnienia:
Nieruchomość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, które znacząco obniżają koszty energii elektrycznej. Klimatyzacja zainstalowana w salonie, sypialni oraz oranżerii gwarantuje komfort w trakcie gorących dni. Na życzenie klienta istnieje możliwość zamontowania dodatkowych jednostek klimatyzacyjnych.
Dodatkowy atut:
W budynku zlokalizowanym na tyle działki znajdują się pomieszczenia biurowo-serwisowe, w których prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza. Dla zainteresowanych istnieje możliwość przejęcia dobrze prosperującego biznesu.
Przeprowadzone modernizacje:
Na przestrzeni lat nieruchomość przeszła liczne remonty i modernizacje, które znacznie podniosły jej standard i funkcjonalność.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowych walorach tej nieruchomości.




Serdecznie zapraszam
Robert Drozd
518286527

English version below.

This unique property is ready to welcome new owners, offering comfortable and functional interiors.
Room layout:
●Ground floor: spacious garage, vestibule and technical room.
●First floor: elegant living room with orangery (22 m²), spacious dining room (18 m²), charming terrace (25 m²), modern kitchen (16 m²) and bathroom (6 m²).
●2nd floor: cozy bedroom (16 m²), room I (17 m²), room II (17 m²), bathroom (6 m²) and functional wardrobe (3.5 m²).
●Floor III: attic for your own arrangement - ideal for an additional room, office or recreational space.

Advantages of the Property:
The property is located in a key location, close to all amenities. Within a radius of 400-600 meters there is a Sports and Recreation Center (swimming pool, tennis courts, playing fields, rope park), schools, kindergartens, bus stop, shops, health clinic and pharmacies. Lovers of physical activity will appreciate the proximity of the OSiR, bicycle route and charming Czechowicki Park, encouraging daily walks or cycling.
Excellent communication:
PKP and WKD are located within 1 km, providing quick and convenient access to the city center.
Modern amenities:
The property is equipped with photovoltaic panels, which significantly reduce electricity costs. Air conditioning installed in the living room, bedroom and conservatory guarantees comfort during hot days. At the client's request, it is possible to install additional air conditioning units.
Additional advantage:
The building located at the back of the plot contains office and service premises, where business activity is currently conducted. For those interested, there is a possibility of taking over the thriving business.
Modernizations carried out:
Over the years, the property has undergone numerous renovations and modernizations that have significantly improved its standard and functionality.
This is an ideal place for both living and running a business. We invite you to contact us and arrange a presentation to see for yourself the unique qualities of this property.


Англійська версія нижче.

Ця унікальна нерухомість готова зустріти нових власників, пропонуючи комфортні та функціональні інтер'єри.
Планування кімнати:
●Перший поверх: просторий гараж, тамбур та технічне приміщення.
●Перший поверх: елегантна вітальня з оранжереєю (22 м²), простора їдальня (18 м²), чарівна тераса (25 м²), сучасна кухня (16 м²) та ванна кімната (6 м²).
●2-й поверх: затишна спальня (16 м²), кімната I (17 м²), кімната II (17 м²), ванна кімната (6 м²) та функціональна гардеробна (3,5 м²).
●III поверх: горище для власного облаштування - ідеально підходить для додаткової кімнати, офісу або місця для відпочинку.

Переваги нерухомості:
Нерухомість розташована у ключовому місці, поруч із усіма зручностями. У радіусі 400-600 метрів знаходиться спортивно-оздоровчий центр (басейн, тенісні корти, ігрові майданчики, мотузковий парк), школи, дитячі садки, автобусна зупинка, магазини, поліклініка та аптеки. Любителі фізичної активності оцінять близькість OSiR, велосипедного маршруту та чарівного Чеховіцького парку, що заохочує до щоденних прогулянок або їзди на велосипеді.
Відмінна комунікація:
PKP та WKD розташовані в межах 1 км, що забезпечує швидкий та зручний доступ до центру міста.
Сучасні зручності:
Нерухомість обладнана фотоелектричними панелями, що значно знижує витрати на електроенергію. Кондиціонер, встановлений у вітальні, спальні та зимовому саду, гарантує комфорт у спекотні дні. За бажанням клієнта можливе встановлення додаткових кондиціонерів.
Додаткова перевага:
Будівля, розташована в задній частині ділянки, містить офісні та службові приміщення, де наразі ведеться комерційна діяльність. Для зацікавлених існує можливість перейняття процвітаючого бізнесу.
Проведені модернізації:
Протягом багатьох років нерухомість зазнала численних реконструкцій та модернізацій, які значно покращили її стандарти та функціональність.
Це ідеальне місце як для проживання, так і для ведення бізнесу. Запрошуємо вас зв'язатися з нами та домовитися про презентацію, щоб особисто переконатися в унікальних якостях цієї нерухомості.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)