Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 429 m² zlokalizowana przy ul. Stanisława Bodycha w Warszawie (Ursus). Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 80 m² w stanie surowym, przeznaczony do generalnego remontu, odbudowy, rozbudowy lub rozbiórki. Teren w pełni ogrodzony, z kostką polbruk położoną 4 lata temu oraz wstępnie zagospodarowaną zielenią.
Działka ze względu na swoje położenie idealnie sprawdzi się zarówno pod inwestycję (biuro, siedziba firmy), jak i pod zabudowę mieszkaniową.
Lokalizacja i infrastruktura
Obiekty handlowe:
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz większe markety. Do centrum handlowego Factory Ursus oraz do CH Skorosze można dotrzeć w kilka minut samochodem.
Kultura i rozrywka:
W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, kino oraz różnorodne punkty gastronomiczne. Szybki dojazd do centrum Warszawy pozwala korzystać z oferty kulturalnej stolicy.
Komunikacja:
Działka położona jest przy ulicy równoległej do Al. Jerozolimskich, co gwarantuje świetne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy.
węzeł komunikacyjny Aleje Jerozolimskie - Bodychaprzystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spaceruszybki dojazd do stacji SKM/PKP Ursusłatwy dostęp do obwodnicy S2 i trasy S8Edukacja:
W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, licea oraz przedszkola publiczne i prywatne, co sprawia, że okolica jest przyjazna rodzinom z dziećmi.
Opieka zdrowotna:
Na terenie Ursusa działa wiele przychodni, aptek oraz gabinetów specjalistycznych. W niedalekiej odległości zlokalizowane są również szpitale i większe ośrodki medyczne.
Rekreacja i sport:
Działka znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych oraz obiektów sportowych. Bliskość OSiR Ursus daje dostęp do basenu, boisk, siłowni i oferty zajęć sportowych dla dzieci i dorosłych.
Atuty lokalizacjiDoskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Warszawy i głównych tras.Bliskość szkół, przedszkoli i placówek opiekuńczych.Dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Spokojna okolica przy jednoczesnym sąsiedztwie głównych arterii miasta.Możliwość adaptacji działki zarówno pod cele mieszkaniowe, jak i biznesowe.Podsumowanie:
Działka o powierzchni 429 m² w świetnej lokalizacji Ursusa to doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających miejsca na budowę domu. Budynek znajdujący się na działce może zostać wyremontowany, rozbudowany lub zburzony, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - ta lokalizacja ma ogromny potencjał!





Robert Drozd
Tel. 518286527

For sale is a very attractive 429 m² building plot located on Stanisława Bodycha Street in Warsaw (Ursus). The plot contains a residential building of approximately 80 m² in shell condition, intended for general renovation, reconstruction, expansion, or demolition. The property is fully fenced, with paving stones laid four years ago and initially landscaped.
Due to its location, the plot is ideal for both investment (office, company headquarters) and residential development.
Location and infrastructure
Commercial facilities:
There are numerous grocery stores, service outlets, and larger supermarkets in the immediate vicinity. The Factory Ursus shopping center and the Skorosze shopping center are just a few minutes' drive away.
Culture and entertainment:
The area boasts restaurants, cafes, a cinema, and a variety of dining options. Quick access to Warsaw city center allows guests to enjoy the capital's cultural offerings.
Communication:
The plot is located on a street parallel to Aleje Jerozolimskie, which guarantees excellent connections with other districts of Warsaw.
Aleje Jerozolimskie - Bodycha communication junction bus stops within a few minutes' walk quick access to the Ursus SKM/PKP station easy access to the S2 bypass and the S8 route Education:
There are primary schools, secondary schools, and public and private kindergartens nearby, making the area friendly to families with children.
Healthcare:
Ursus boasts numerous clinics, pharmacies, and specialist offices. Hospitals and major medical centers are also located nearby.
Recreation and sports:
The plot is located near green spaces and sports facilities. Its proximity to the Ursus Sports and Recreation Center provides access to a swimming pool, sports fields, a gym, and a range of sports activities for children and adults.
Advantages of the location Excellent transport links - quick access to the center of Warsaw and main routes. Proximity to schools, kindergartens and care facilities. Access to full commercial and service infrastructure. A quiet neighborhood yet close to the city's main arteries. Possibility of adapting the plot for both residential and business purposes. Summary:
This 429 m² plot in a prime location in Ursus is an excellent option for both investors and those looking to build a home. The building on the plot can be renovated, expanded, or demolished, offering a wide range of design options.
Price negotiable.
Please contact me and arrange a viewing - this location has huge potential!



Продається дуже приваблива ділянка під забудову площею 429 м², розташована на вулиці Станіслава Бодіха у Варшаві (Урсус). На ділянці розташований житловий будинок площею приблизно 80 м² у стані "ґрунт", призначений для генеральної реконструкції, розширення або знесення. Ділянка повністю огороджена, бруківка викладена чотири роки тому та має початковий ландшафтний дизайн.
Завдяки своєму розташуванню, ділянка ідеально підходить як для інвестицій (офіси, штаб-квартири компанії), так і для житлової забудови.
Розташування та інфраструктура
Комерційні об'єкти:
У безпосередній близькості розташовано численні продуктові магазини, пункти обслуговування та великі супермаркети. Торговельні центри Factory Ursus та Skorosze знаходяться лише за кілька хвилин їзди.
Культура та розваги:
У цьому районі є ресторани, кафе, кінотеатр та різноманітні заклади харчування. Швидкий доступ до центру Варшави дозволяє гостям насолоджуватися культурними пропозиціями столиці.
Зв'язок:
Ділянка розташована на вулиці, паралельній до Єрусалимських алей, що гарантує чудове сполучення з іншими районами Варшави.
Комунікаційний вузол Алеє Єрозолімські - Бодича автобусні зупинки за кілька хвилин ходьби швидкий доступ до станції Ursus SKM/PKP легкий доступ до об'їзної дороги S2 та маршруту S8 Освіта:
Поруч є початкові школи, середні школи, а також державні та приватні дитячі садки, що робить цей район зручним для сімей з дітьми.
Охорона здоров'я:
Урсус може похвалитися численними клініками, аптеками та спеціалізованими кабінетами. Поруч також розташовані лікарні та великі медичні центри.
Відпочинок та спорт:
Ділянка розташована поруч із зеленими зонами та спортивними спорудами. Близькість до спортивно-оздоровчого центру Урсус забезпечує доступ до басейну, спортивних майданчиків, тренажерного залу та різноманітних спортивних заходів для дітей та дорослих.
Переваги розташування Відмінне транспортне сполучення - швидкий доступ до центру Варшави та основних маршрутів. Близькість до шкіл, дитячих садків та установ догляду. Доступ до повної комерційної та сервісної інфраструктури. Тихий район, але водночас близько до головних артерій міста. Можливість адаптації ділянки як для житла, так і для бізнесу. Короткий зміст:
Ця ділянка площею 429 м² у престижному місці в Урсусі - чудовий варіант як для інвесторів, так і для тих, хто хоче побудувати будинок. Будівлю на ділянці можна відремонтувати, розширити або знести, що пропонує широкий спектр варіантів дизайну.
Ціна договірна.
Будь ласка, зв'яжіться зі мною та домовтеся про перегляд - це місце має величезний потенціал!



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)