Przedmiotem oferty jest eleganckie mieszkanie w Starych Włochach bezpośrednio przy Parku ze stawami Cietrzewia.
 
Oferta jest prezentowana w ramach umowy wyłącznego pośrednictwa  w sprzedaży nieruchomości.
 
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w samym sercu urokliwej dzielnicy Stare Włochy w bezpośrednim sąsiedztwie Parku ze Stawami Cietrzewia, zwanego przez Włochowian warszawskimi Mazurami. To przestrzeń nie tylko do relaksu czy uprawiania sportów, można tutaj zjeść wyśmienitą pizzę i doskonałe lody. To nie jedyny park w bliskiej okolicy, dzięki dwóm mniejszym parkom - Park Kombatantów i Park Koziorożca, to jedna z najbardziej zielonych okolic stolicy. Architektura Starych Włoch jest bardzo zróżnicowana, wiele tu jest nowoczesnych inwestycji doskonale skomponowanych z zabytkowymi willami i kamienicami, bo historia tej dzielnicy zaczyna się w XVI w.
 
Jednocześnie jest tutaj pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Począwszy od sklepów spożywczych i piekarni( Putka,Oskroba czy Cukiernia na Popularnej, Słodki Miś ) poprzez sklepy z najróżniejszym asortymentem ( Smaki Italii, Popoularna Ryba - ryby i owoce morza, Żabka i wiele innych spożywczych, sklep z przyborami do uprawiania sztuk walki  - „Dobre kimona” ) zakłady usługowe (optyk, salony kosmetyczne i fryzjerskie, pracownia złotnicza), szkoła nauki jazdy „Eleczka” czy pralnia, a na restauracjach skończywszy - restauracja uzbecka „o’zbegin”, włoska „VENETO”,  „Luky Burger”, „Montownia smaków” czy Shushi Popularna”, a dla wielbicieli kebaba „Chupan kebab”. 
 
W pobliżu są duże centra Handlowe - pierwsze w Warszawie Macro Cash and Carry,
CH Reduta i Ble City. Na ul.Popularnej jest też CASTORAMA i sklep meblowy Black Red White.
 
W niedużej odległości jest Centrum Medyczne Warszawa City, stomatologia i rehabilitacja oraz klinika medycyny estetycznej i Centrum Dermatologiczne. W okolicy również można zadbać o zdrowie zwierząt domowych, nie tylko dzięki całodobowej klinice weterynaryjnej, ale także zapewniając czworonogom dużo przestrzeni na świeżym powietrzu na specjalnie do tego przeznaczonych zieleńcach i placach.
 
 Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta dzięki kolei miejskiej i podmiejskiej ( Stacja SKM I PKP - Warszawa Włochy znajduje się w pieszym dystansie ok 5 minut ), autobusom  oraz łatwemu dostępowi do Alej Jerozolimskich. Do Lotniska Chopina dojedziemy w 15 minut, a do Warszawy Centralnej nawet w 12 minut.
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 55,72 m2 znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z windą z 2014 roku i  składa się z
- salonu z aneksem kuchennym - 24,84 m2
- sypialni - 10,23 m2
- łazienki - 4,26 m2
- przedpokoju - 9,16 m 2
- garderoby - 7,23 m2
 
Aneks kuchenny jest  oddzielony od salonu obszerną wyspą oraz zaaranżowaną przez właścicieli niewielką ścianką działową, do której jest przymocowany mały stół kuchenny.
Zabudowa kuchenna robiona „na wymiar” jest w pełni wyposażona w sprzęt agd i zapewnia odpowiednio dużo miejsca do przygotowania i spożywania posiłków.
W podobny sposób została wydzielona garderoba zamykana przesuwanymi drzwiami z lustrem. Wszystkie zmiany są łatwe do demontażu bez konieczności uszkodzenia drewnianych paneli podłogowych, którymi jest wyłożona podłoga na całej powierzchni mieszkania, z wyłączeniem łazienki.
 
Wpadające do przestronnego salonu przez duże okno światło odbija się w lustrzanej tafli, dzięki czemu pomieszczenie jest doskonale doświetlone. A jasna aranżacja ścian i podłogi daje poczucie lekkości całemu pomieszczeniu.
Równie jasna jest sypialnia, w której z powodzeniem można zmieścić dodatkową szafę lub komodę czy biurko. W całym mieszkaniu są duże drewniane, dźwiękoszczelne okna
 
Łazienka w klasycznych beżach i brązach dobrze wpisuje się w dzisiejszą estetykę, a dzięki prysznicowi w stylu „walk in” oraz kontrastowym białym meblom jest elegancka i funkcjonalna.
 
Do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z ponad 16 metrowego przedpokoju, w którym zaprojektowano miejsce na szafę w stałej zabudowie oraz wnękę na komodę i wygodny szezląg .
 
Do mieszkania należy miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 tys zł oraz komórka lokatorska - 30 tys zł.
 
Mieszkańcy mają do wyłącznego użytku duży ogród od stromy ul. Cietrzewia, w którym można urządzić spotkanie przy grillu imprezę okolicznościową czy nawet potańcowkę na drewnianym tarasie. Wyrośnięte wiekowe drzewa zapewniają latem cień, w którym można wypić poranną kawę siadając przy drewnianych stołach. W ogrodzie jest cicho i kameralnie.
 
Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe - pralnia
 
DLA KOGO
Mieszkanie jest zaprojektowane w bardzo przemyślany sposób, dzięki czemu na powierzchni niewiele ponad 55 m2 przewidziano miejsce do swobodnego funkcjonowania zarówno singla jak i młodego małżeństwa, dla osób lubiących miejskie życie i ceniących sobie łatwość komunikacji z resztą miasta.
 
Ze względu na lokalizację nieruchomość jest również idealną perełką inwestycyjną i doskonale nadaje się na biuro czy kancelarię.
 
Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)