Dom jednorodzinny wybudowany w 1996 roku, posadowiony na działce o powierzchni ok. 4,5 ara. Budynek wzniesiony z pełnej cegły, ocieplony z żelbetowymi stropami, co zapewnia trwałość i stabilność konstrukcji na lata. Powierzchnia użytkowa 162 m² - układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób bardzo praktyczny - kluczowe pomieszczenia posiadają południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.
Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu - to idealna przestrzeń do codziennego życia oraz rodzinnych spotkań. Dodatkowym atutem jest kominek, który może pełnić funkcję alternatywnego źródła ogrzewania i tworzy przytulny klimat.

Układ pomieszczeń
Parter:
•wiatrołap
•kuchnia ze spiżarnią
•salon z jadalnią i kominkiem
•łazienka z WC
•kotłownia
•hol
•schowek pod schodami

Piętro:
•4 pokoje (w tym 2 z wyjściem na balkon)
•łazienka z WC
•hol

Poddasze:
•obecnie strych
•możliwość adaptacji według własnych potrzeb (np. dodatkowe pokoje, gabinet, strefa hobby)

Działka i otoczenie
Działka ogrodzona, zapewniająca prywatność - otoczona choinkami i żywopłotem, z naturalną barierą od sąsiednich posesji.

Na posesji:
•garaż 27 m² z kanałem serwisowym
•wiata przy garażu - idealna na opał lub narzędzia
•wydzielona strefa zieleni z możliwością prowadzenia ogródka warzywnego

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady A4 (ok. 6 km) oraz obwodnica Niemodlina, która skutecznie eliminuje ruch tranzytowy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne sklepy, apteki, przychodnia, przedszkola i szkoła podstawowa, restauracje oraz największe atrakcje Niemodlina: Zamek Książęcy, Park oraz Rynek.

Odległości od większych miast:
- Opole: 26km
- Nysa: 31km
- Brzeg: 32 km

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Rynek 4 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600 420 666

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)