Z przyjemnością prezentuję przestronny, jasny apartament położony na drugim piętrze w bloku przy ul. Kupieckiej w Nysie.
Mieszkanie ma 77 m² powierzchni użytkowej, a do niego przynależy piwnica (2,43 m²).

Ocieplony blok z 1995 roku - spokojne sąsiedztwo, świetna lokalizacja, zielona okolica i pełna infrastruktura - to tylko część atutów tej nieruchomości.
Mieszkanie jest jednokondygnacyjne, bardzo ustawne, rozkładowe, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, co gwarantuje naturalne doświetlenie przez cały dzień. Dodatkowo posiada balkon oraz loggie - doskonałe miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

Stan nieruchomości jest idealny - wszystkie instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2025 roku. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.
Ściany w pomieszczeniach zostały wygładzone i pomalowane, na jasne kolory, a na podłogach położono jasne panele. Sufity w pomieszczeniach pomalowano na biało i obniżono na wysokość 2,45m.
Zamontowano nowe trzyszybowe okna PCV z piękną brązową ramą oraz z dodatkową wentylacją. Parapety dopełniają swoją okazałość w pięknych, ciemnych odcieniach marmuru.

Układ mieszkania:
- Widna kuchnia ( 8,40m) z jasnymi frontami mebli i nowymi sprzętami AGD ( zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka)
- Przestronny salon(21m) z wyjściem na duży balkon z widokiem na bazylikę
- 3 oddzielne widne i duże sypialnie, jedna z nich posiada loggię
- Łazienka
- Osobna toaleta
- Duży przedpokój ( 10m)

Mieszkanie po remoncie w 2025 roku:
- Wszystkie instalacje nowe - w tym elektryczna (3-fazowa)
- Meble kuchenne wykonane na wymiar przez stolarza
- Marmurowe parapety
- Nowy sprzęt AGD - na gwarancji
- Nowe drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne, okna trzyszybowe z dodatkową wentylacją, podłogi, tynki - wszystko wykończone z najwyższą starannością z bardzo dobrych materiałów.
- Stan techniczny: idealny. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Pomieszczenia są bez dodatkowego umeblowania, ponieważ nowy właściciel zadba najlepiej o własną aranżację wnętrz, każdego z pokoi.

Dodatkowe informacje:
czynsz administracyjny wynosi około: 578zł/os, a w nim (ekspl. hydroforowni, fundusz remontowy, naprawy i konserwacja, opłata eksploatacyjna, opłata stała na C.O., opłata za antenę, opłata za domofon, podatki, ubezpieczenie budynku, utrzymanie czystości, wymiennik C.O., opłata za wywóz śmieci) z opłat dodatkowych należy doliczyć : prąd, wodę, gaz.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta:
- urząd miasta, uczelnia, szkoły, restauracje, galeria handlowa
- liczne sklepy i punkty usługowe

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par, inwestorów oraz osób szukających gotowego i nowoczesnego mieszkania w spokojnej części miasta, ale z łatwym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień do wygodnego i komfortowego życia.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości:

Karolina Karaszewska
Freedom Nieruchomości
tel. 794 431 933
adres @ : k.karaszewska@freedom.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa i Pewna Droga do Domu!






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)