Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy wolnostojący o powierzchni 43m2 znajdujący się  przy ul. Żeromskiego w Nysie.
Lokal posiada bezpośrednie niezależne wejście od ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.
Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gastronomicznej  (aktualnie czynny Pub ) handlowej, usług medycznych lub innych.
Unikalna architektura lokalu otwiera szerokie spektrum możliwości biznesowych.
Ten nietypowy układ to ogromna przewaga, dająca elastyczność i potencjał na optymalne wykorzystanie przestrzeni. 

Pomieszczenia lokalu przedstawiają się następująco:

-punkt obsługi klienta/hala sprzedaży z dwoma dużymi witrynami  -  34,00 m2.
-2 x WC z umywalką -  4,50 m2.
-ogródek piwny         - 14,00 m2.
-wiata magazyn       -   5,00 m2.

Budynek ocieplony. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Możliwość podłączenia do lokalu ,,nitki" gazu ziemnego.


Atuty lokalu:

✅Doskonała lokalizacja: w centrum jednego z największych osiedli w  Nysie.
✅Parter z wejściem od ulicy: zapewnia łatwy dostęp dla klientów.
✅Funkcjonalny duży ogródek piwny
✅Dwie duże witryny: zwiększają atrakcyjność lokalu.
✅Niskie koszty utrzymania, zaledwie 300 zł./m-c.
✅Do zagospodarowania strych.
✅Dodatkowa powierzchnia magazynowa - wiata

Ulica Żeromskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Nysie. Wystarczy kilka minut spacerem, by znaleźć się na Nyskim Rynku, wśród klimatycznych kawiarni, restauracji i sklepów. W sąsiedztwie znajdują się: ścieżki rowerowe, hala sportowa, szkoła podstawowa, gimnazjum,  poczta, duży zielony park, Netto, Lidl, Kaufland i przystanki komunikacji miejskiej z dogodnymi połączeniami. Dojazd do lokalu jest łatwy i wygodny, a wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe, co zapewnia komfort zarówno dla pracowników, jak i klientów. Do Twojej dyspozycji pozostaje również  ogródek  piwny - idealne miejsce do zaaranżowania letniej strefy relaksu dla klientów. 

Ten lokal to nie tylko miejsce - to potencjał. Twoja szansa na stworzenie czegoś własnego, wyjątkowego, w miejscu, które tętni miejskim życiem i zapewnia komfort codziennej pracy. Masz 43m² możliwości aby stworzyć miejsce, które pokochają Twoi Klienci! 

Lokal dostępny od zaraz!

Nysa położona jest w południowo-zachodniej części województwa opolskiego nad Jeziorem Nyskim i Nysą Kłodzką. Nysa przyciąga turystów swoją niezwykłą historią i architekturą. Jedną z najważniejszych atrakcji jest gotycka Bazylika św. Jakuba i św. Agnieszki, w której można podziwiać wspaniałe malowidła oraz XV-wieczny ołtarz. W Nysie obecnie istnieje kilka centrów i galerii handlowych. Istniejące:

Vendo Park NysaGaleria Dekada NysaGaleria Nyska

Przykładowe odległości:


- Jezioro Nyskie                         1 km
- Jezioro Otmuchowskie        7 km
- Otmuchów                            8 km
- Paczków                               22 km
- Kłodzko                                 53 km
- Opole                                    55 km
- Autostrada A4                    36 km
- Przejście graniczne            10 km


Lokal jest gotowy do adaptacji i aranżacji według własnych potrzeb!

Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu.

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Polecam i zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego.

Piotr Głasek
tel.: 692 478 520
e-mail: p.glasek@freedom.pl

Freedom Nieruchomości - Pewna droga do domu!




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)