Jeśli szukasz funkcjonalnego domu z  działką w spokojnej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do miasta i atrakcji turystycznych - ta nieruchomość jest dla Ciebie!
W ofercie dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 78 m2, położony w miejscowości Łężany, przy ulicy Hrabiego Potockiego (gmina Miejsce Piastowe). Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1673 m2 (nr 153) o regularnym, prostokątnym kształcie, z wygodnym dojazdem asfaltową drogą.
Budynek został wybudowany w latach 70-tych, wykonany z pustaka i ocieplony wełną mineralną. Dach pokryty blachą, okna PCV.

Dom składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Dodatkową powierzchnię stanowi strych oraz suterena, która obejmuje 4 pomieszczenia i garaż. W jednym z pomieszczeń znajduje się klimatyczny piec kaflowy. Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy, który można zaadaptować na warsztat, magazyn lub dodatkowy garaż. 

Dostępne media:
Dom jest podłączony do wody i kanalizacji miejskiej, prądu, gazu oraz światłowodu. Na działce dodatkowo wykopane są 2 studnie, które mogą służyć jako alternatywne źródło wody.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą piec gazowego dwufunkcyjnego. W suterenie znajduje się również piec na pellet oraz piec na drzewo/węgiel, co zapewnia różne opcje ogrzewania dostosowane do indywidualnych preferencji mieszkańców.

Atuty nieruchomości:
- Duża, ogrodzona działka - doskonała do wypoczynku, rekreacji oraz uprawy własnych warzyw i roślin.
- Spokojna i rozwijająca się okolica, a tuż za płotem znajduje się plac zabaw i boisko.
- Świetna lokalizacja - blisko podstawowych punktów usługowych i handlowych.

W najbliższej okolicy:
- Żłobek - 800 m
- Sklep - 1,5 km
- Szkoła - 1,7 km
- Kościół - 1,8 km
- Centrum handlowe Vivo - 3 km

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z najbliższymi miastami:
- Krosno - 6 km
- Rzeszów - 60 km
- Sanok - 35 km
- Jasło - 30 km
- Brzozów - 22 km
- Dukla - 15 km
- Przejście graniczne w Barwinku - 30 km

Dla miłośników aktywnego wypoczynku:
- Uzdrowisko Rymanów-Zdrój - 16 km
- Iwonicz-Zdrój - 12 km
- Wieża widokowa na Górze Cergowej - 19 km
- Centrum Dziedzictwa Szkła w Krośnie - 6 km
- Muzeum Przemysłu Naftowego i Gazowniczego im. Ignacego Łukasiewicza - 11 km
- Rezerwat przyrody Prządki - 13 km
- Zapora Solina - 80 km

To idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie spokój, przestrzeń i bliskość do natury. Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj ten wyjątkowy dom osobiście!
Tel. 600 314 677

English:
Functional House with a Spacious Plot in a Peaceful Location - Easy Access to the City and Tourist AttractionsIf you are looking for a functional house with a large plot in a quiet area while maintaining easy access to the city and nearby attractions, this property is for you!
We offer a detached house with a usable area of 78 m², located in Łężany, on Hrabiego Potockiego Street (Miejsce Piastowe municipality). The house is situated on a fenced plot of 1,673 m² (plot no. 153) with a regular rectangular shape and convenient asphalt road access.
Property Features:
- Built in the 1970s with concrete blocks and insulated with mineral wool.
- Metal sheet roof, PVC windows.
- Three rooms, kitchen, bathroom, and hallway.
- Additional space: attic and basement with four rooms and a garage.
- One of the basement rooms features a charming tiled stove.
- A separate utility building on the property, which can be converted into a workshop, storage space, or an additional garage.

Utilities:
- Connected to municipal water supply, sewage system, electricity, gas, and fiber optic internet.
- Two additional wells on the plot, providing an alternative water source.
- Heating options: dual-function gas boiler, pellet stove, and wood/coal stove in the basement—allowing residents to choose the most suitable heating method.

Property Advantages:
- Large fenced plot - perfect for relaxation, recreation, and growing your own vegetables and plants.
- Peaceful and developing neighborhood - a playground and sports field are located just behind the fence.
- Excellent location - close to essential services and shopping centers.

Nearby Amenities:
- Daycare - 800 m
- Shop - 1.5 km
- School - 1.7 km
- Church - 1.8 km
- Vivo Shopping Center - 3 km

Great Connectivity to Nearby Cities:
- Krosno - 6 km
- Rzeszów - 60 km
- Sanok - 35 km
- Jasło - 30 km
- Brzozów - 22 km
- Dukla - 15 km
- Barwinek border crossing - 30 km

Attractions for Outdoor Enthusiasts:
- Rymanów-Zdrój Spa Resort - 16 km
- Iwonicz-Zdrój Spa Resort - 12 km
- Cergowa Mountain View Tower - 19 km
- Glass Heritage Center in Krosno - 6 km
- Ignacy Łukasiewicz Oil and Gas Industry Museum - 11 km
- Prządki Nature Reserve - 13 km
- Solina Dam - 80 km

This is the perfect place for a family that values peace, space, and closeness to nature. Don’t wait - schedule a viewing and discover this unique home today!