Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16,72ar w miejscowości Chmielnik, w spokojnej, malowniczej okolicy, zaledwie 4 km od granic Rzeszowa.

Teren działki jest płaski, w kształcie prostokąta, co znacznie ułatwia planowanie przyszłej zabudowy.
Naturalne otoczenie działki stanowią pasy drzew wzdłuż jednego długiego i krótkiego boku, zapewniające przyjemny cień oraz dodatkową prywatność.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie spokoju podmiejskiego życia z bliskością miasta.
W sąsiedztwie znajduje się luźna, niska zabudowa jednorodzinna.
Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, w tym malowniczym Lasem św. Marcina. W odległości niespełna 3km znajdują się atrakcyjne miejsca rekreacyjne: punkt widokowy Magdalenka oraz park rozrywki Malawa Fun Park (paintball).
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodną komunikację z Rzeszowem.
Działka posiada dostęp do mediów - znajdują się one na działce lub w przyległej drodze.

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta, gdzie można zbudować wymarzony dom w otoczeniu natury.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Numer ewidencyjny działki: 338/2, obręb Chmielnik
• Powierzchnia: 16,72 ara
• Dojazd: droga asfaltowa, ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą utwardzoną
• Media:  na działce lub w przyległej drodze
• Otoczenie: tereny zielone, luźna niska zabudowa domów jednorodzinnych
• Klasy gruntu: RIVa

Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o następujących parametrach:
- szerokość elewacji frontowej: od 7,0 m do 14,0 m
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 3,0 m do 3,7 m
- wysokość budynku do głównej kalenicy do szczytu dachu: od 7,0m do 8,5m
- kąt nachylenia połaci dachowych: od 35° do 45°
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych


Nie przegap okazji zakupu działki o wyjątkowym położeniu. Jeśli szukasz nieruchomości w zacisznej okolicy z bliskim dostępem do miasta, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. 

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)