Jeśli szukasz dużej działki pod budowę domu lub kilku domów - ta oferta w Cierpiszu to rzadkość

Działka o powierzchni 42,29 ar została nowo wydzielona z większej parceli, na której znajduje się obecnie zabudowa drewniana. To idealna propozycja dla osób planujących budowę lub inwestorów szukających terenu pod podział.

Największym atutem działki jest fakt, że całość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MN) - co oznacza brak konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy. Kupujący oszczędza nie tylko czas, ale i ryzyko proceduralne - wystarczy wybrać projekt i rozpocząć budowę.

Lokalizacja: Cierpisz, z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej.
Nachylenie południowo-wschodnie zapewnia dobre nasłonecznienie, a zadrzewiony fragment działki z tyłu tworzy naturalne tło dla ogrodu lub miejsca rekreacji.

Działka ma około 28 m szerokości, co daje komfort przy planowaniu zabudowy, a dodatkowoistnieje możliwość wydzielenia wewnętrznej drogi dojazdowej i dalszego podziału działki na mniejsze.

Media: wszystkie dostępne na sąsiedniej działce należącej do właścicielki (prąd, gaz, woda - do podciągnięcia), co znacznie ułatwia proces uzbrojenia nowej nieruchomości.

Wybrane zapisy MPZP (symbol MN):
✔ Możliwość podziału na mniejsze działki
✔ Dopuszczalne budynki gospodarcze i garaże do 36 m²
✔ Maksymalnie 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
✔ Konieczność dostosowania architektury do krajobrazu
✔ Fragment działki w strefie KD (modernizacja drogi gminnej - pas ok. 1 m)

Duża działka budowlana z MPZP, świetnym dostępem i pełnymi możliwościami zabudowy - bez czekania na formalności. Doskonała jako inwestycja lub miejsce na wymarzony dom.