Zainwestuj w przestrzeń z potencjałem - działka widokowa w Mogielnicy.
Jeśli marzysz o domu z panoramą miasta lub szukasz terenu pod inwestycję w wyjątkowej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie.
Nieruchomość o powierzchni 5779 m² (działka nr 761/2) położona jest w Mogielnicy, w gminie Boguchwała, zaledwie 17 km od Rzeszowa i 6,7 km od centrum Boguchwały.

Doskonała lokalizacja i dostępność mediów
Działka ma bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej publicznej.
Na terenie znajduje się ujęcie wody, a w drodze - prąd oraz kanalizacja.
Kształt działki jest nieregularny: część frontowa jest mocno nachylona, natomiast w górnej partii teren łagodnie się wypłaszcza, tworząc idealne miejsce pod zabudowę z pięknym widokiem.

Otoczenie natury i potencjał inwestycyjny
Działka częściowo zadrzewiona, otoczona lasem i sąsiednimi terenami niezabudowanymi, gwarantuje ciszę oraz prywatność. Z górnej części roztacza się widok na panoramę miasta, pola i zabudowę okolicznych miejscowości - to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą.

Na nieruchomość wydano trzy decyzje o warunkach zabudowy dla domów jednorodzinnych, dzięki czemu istnieje możliwość podziału terenu na trzy mniejsze działki (16,55a, 16,08a, 7,65a) z planowaną drogą wewnętrzną. Dla działki wydano również zapewnienia przyłączy prądu, wody i kanalizacji. Przez fragment terenu przebiega linia średniego napięcia - wystarczy zachować wymagany 3-metrowy pas od zabudowy.

Komfortowa odległość od miasta i pełna infrastruktura
W pobliżu znajdują się:
przystanek autobusowy - 100 m,
sklep - 1 km,
szkoła - 2 km,
kościół - 3 km.

To idealna propozycja zarówno dla inwestora, który planuje budowę kilku domów w spokojnej okolicy, jak i dla klienta indywidualnego, poszukującego przestrzeni pod wymarzony dom z widokiem na panoramę Rzeszowa.
Nie przegap tej wyjątkowej oferty - umów się na prezentację i poznaj potencjał działki nr 761/2 w Mogielnicy.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam



Invest in a space with potential - a viewing plot in Mogielnica.
If you dream of a home with a panoramic view of the city or are looking for investment land in a unique location, this offer is for you.
The property with an area of 5779 m² (plot no. 761/2) is located in Mogielnica, in the Boguchwała commune, only 17 km from Rzeszów and 6.7 km from the center of Boguchwała.

Excellent location and access to utilities
The plot has direct access from a public asphalt road.
There is a water intake on the premises, and electricity and sewage are available on the road.
The shape of the plot is irregular: the front part is steeply sloping, while in the upper part the terrain gently flattens out, creating an ideal place for development with a beautiful view.

Natural surroundings and investment potential
The partially wooded plot, surrounded by forest and adjacent undeveloped areas, guarantees peace and privacy. The upper part offers panoramic views of the city, fields, and surrounding towns - an ideal place for those who value contact with nature.

Three planning permissions for single-family homes have been issued for the property, allowing for the possibility of dividing the land into three smaller plots (16.55a, 16.08a, and 7.65a) with a planned internal road. Power, water, and sewer connections have also been issued for the plot. A medium-voltage power line runs through part of the site - just maintain the required 3-meter separation distance from the development.

Comfortable distance from the city and full infrastructure
Nearby are:
bus stop - 100 m,
shop - 1 km,
school - 2 km,
church - 3 km.

This is an ideal proposition for both an investor planning to build several houses in a quiet area and an individual client looking for space for their dream home with a panoramic view of Rzeszów.
Don't miss this unique offer - schedule a viewing and discover the potential of plot no. 761/2 in Mogielnica.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
You are cordially invited

Інвестуйте в простір з потенціалом - оглядову ділянку в Могельниці.
Якщо ви мрієте про будинок з панорамним видом на місто або шукаєте земельну ділянку для інвестицій в унікальному місці, ця пропозиція для вас.
Нерухомість площею 5779 м² (ділянка № 761/2) розташована в Могельниці, в гміні Богухвала, лише за 17 км від Жешува та за 6,7 км від центру Богухвали.

Відмінне розташування та доступ до комунальних послуг
Ділянка має прямий доступ з асфальтової дороги загального користування.
На території є водозабір, а електрика та каналізація знаходяться на дорозі.
Форма ділянки неправильна: передня частина має крутий похилий схил, тоді як у верхній частині рельєф плавно вирівнюється, створюючи ідеальне місце для забудови з прекрасним краєвидом.

Природне середовище та інвестиційний потенціал
Частково заліснена ділянка, оточена лісом та прилеглими незабудованими територіями, гарантує спокій та приватність. З верхньої частини відкривається панорамний вид на місто, поля та навколишні міста - ідеальне місце для тих, хто цінує контакт з природою.

На ділянці видано три рішення про зонування для окремих будинків, що дозволяє розділити землю на три менші ділянки (16,55a, 16,08a та 7,65a) із запланованою внутрішньою дорогою. Також на ділянці видано рішення про підключення до електромережі, водопостачання та каналізації. Через частину ділянки проходить лінія електропередач середньої напруги - потрібно лише дотримуватися необхідної 3-метрової дистанції від забудови.

Зручна відстань від міста та повна інфраструктура
Поруч знаходяться:
автобусна зупинка - 100 м,
магазин - 1 км,
школа - 2 км,
церква - 3 км.

Це ідеальна пропозиція як для інвестора, який планує будівництво кількох будинків у тихому районі, так і для індивідуального клієнта, який шукає місце для будинку своєї мрії з панорамним видом на Жешув.
Не пропустіть цю унікальну пропозицію - заплануйте перегляд та відкрийте для себе потенціал ділянки № 761/2 у Могельниці.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій - Марцена Бестер
електронна пошта: m.bester@freedom.pl
тел. 570 607 303
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)