Twój azyl na końcu świata - a to wciąż Rzeszów.

Jeśli szukasz domu z duszą, w miejscu, które łączy intymność natury z wygodą życia w mieście - ta oferta Cię zaskoczy.

Nieruchomość położona przy ul. Ciche Wzgórze w Rzeszowie to ostatni dom przy asfaltowej drodze - dalej już tylko zieleń, drzewa i śpiew ptaków. Trudno uwierzyć, że to nadal miasto.

Składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 26,23 ara (nr 4497/2 - 25,11a i 4714/1 - 1,12a).
Część ogrodzona siatką, bez bramy wjazdowej.
Działka jest wyjątkowa pod wieloma względami - jej przestrzeń została naturalnie podzielona drogą, co daje szerokie pole do kreatywnych inwestycji.
Po jednej stronie drogi znajduje się część działki zabudowana budynkiem, co umożliwia natychmiastowe korzystanie lub rozbudowę istniejącej infrastruktury. Po drugiej stronie - niezabudowana działka o wyraźnym spadku terenu, idealna pod budowę domu na stoku.

Znajdziesz tu zarówno część budowlaną, jak i łąkę oraz działkę rolną z możliwością przekształcenia - prawdziwy teren z potencjałem.

Dom z historią, przestrzenią i potencjałem
Budynek o powierzchni całkowitej 112,80 m², z czego 74,9 m² jest wykończone, a 37,9 m² pozostaje w stanie surowym - idealne do własnej aranżacji.
Dom przeszedł przebudowę oraz  remont w 1995-1996 roku - wymieniono wszystkie instalacje. Ocieplenie domu wykonano wewnątrz murów: 5 cm wełny mineralnej oraz 4-5 cm styropianu, podobnie w przypadku stropu.
Na dachu niski strych, pod budynkiem piwnica (ok. 20 m², wysokość 1,5 m) - wejście z kotłowni.

Wnętrze to klasyczny układ: kuchnia z jadalnią, przytulny salon, 3 pokoje (2 w stanie surowym), łazienka i osobne WC, funkcjonalny przedpokój oraz spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na strych i do piwnicy. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane - klimat zachowany.

Wszystko, czego potrzeba
Na działce znajdują się wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, internet (światłowód Skyware). Obecnie dom podłączony jest do kanalizacji, zasilany prądem, gaz z butli, a woda pochodzi z własnej studni, zasilana jest pompą umieszczoną w pomieszczeniu gospodarczym - rozwiązanie niezawodne i ekonomiczne.
Ogrzewanie węglowe (piec Sole).
Dojazd asfaltowy, droga kończy się przed posesją.

Ogród z duszą i domowy eko-kącik
Na działce piękna rabata przed domem, krzewy ozdobne, lipa i drzewa dające cień i prywatność - prawdziwie leśna atmosfera.
Około 2 ary to teren uprawny - warzywa, owoce, maliny, porzeczki.
Dodatkowo metalowa szopa (ok. 3,6 x 6 m) z drewnianym obiciem - idealna jako garaż lub schowek.

Nie czekaj - domy w takiej lokalizacji są absolutną rzadkością. Zadzwoń, umów się i przekonaj się, jak może wyglądać codzienne życie w prywatnej, zielonej enklawie w Rzeszowie. To przestrzeń, która daje wolność.


Zapraszam na prezentację nieruchomości w środę 7 maja 2025 - po wcześniejszym umówieniu godziny. Zadzwoń lub napisz, by zarezerwować termin.


Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.


Opiekun oferty - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam
 







Your refuge at the end of the world - and it's still Rzeszów.

If you are looking for a house with a soul, in a place that combines the intimacy of nature with the convenience of city life - this offer will surprise you.

The property located at Ciche Wzgórze Street in Rzeszów is the last house on the asphalt road - further on there is only greenery, trees and birdsong . It's hard to believe that this is still a city.

It consists of two plots with a total area of 26.23 ares (No. 4497/2 - 25.11a and 4714/1 - 1.12a).
Part fenced with mesh , without entrance gate.
The plot is unique in many respects - its space is naturally divided by a road, which provides ample scope for creative investments.
On one side of the road there is a part of the plot built up with a building, which allows for immediate use or expansion of the existing infrastructure. On the other side - an undeveloped plot with a clear slope of the terrain , ideal for building a house on a slope.

Here you will find both a building part, a meadow and an agricultural plot with the possibility of transformation - a real area with potential.

A house with history, space and potential
The building has a total area of 112.80 m², of which 74.9 m² is finished and 37.9 m² remains in the raw state - ideal for your own arrangement.
The house was rebuilt and renovated in 1995-1996 - all installations were replaced. The house was insulated inside the walls: 5 cm of mineral wool and 4-5 cm of polystyrene, similarly in the case of the ceiling.
There is a low attic on the roof, and a basement under the building (approx. 20 m², height 1.5 m) - entrance from the boiler room.

The interior is a classic layout : kitchen with dining room, cozy living room, 3 rooms (2 in raw condition), bathroom and separate toilet, functional hallway and pantry and utility room with exit to the attic and basement. Windows partly PVC, partly wooden - the atmosphere is preserved.

Everything you need
The plot has all utilities: electricity, gas, sewage, water, internet (Skyware fiber optic). Currently, the house is connected to the sewage system, powered by electricity, gas from a bottle, and water comes from its own well, powered by a pump located in the utility room - a reliable and economical solution.
Coal heating (Sole furnace).
Asphalt access , the road ends in front of the property.

A garden with a soul and a home eco-corner
On the plot there is a beautiful flowerbed in front of the house, ornamental shrubs, a linden tree and trees providing shade and privacy - a truly forest atmosphere.
About 2 ares is an area of crops - vegetables, fruit, raspberries, currants.
Additionally, a metal shed (approx. 3.6 x 6 m) with wooden cladding - ideal as a garage or storage room.

Don't wait - houses in such a location are an absolute rarity. Call, make an appointment and see what everyday life can look like in a private, green enclave in Rzeszów. This is a space that gives freedom.


I invite you to a presentation of the property on Wednesday, May 7, 2025 - after prior arrangement of the time. Call or write to reserve a date.


Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.


Offer Manager - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
I cordially invite you






Твій притулок на кінці світу - і це все ще Жешув.

Якщо ви шукаєте будинок з душею, в місці, яке поєднує в собі інтимність природи з зручністю міського життя - ця пропозиція вас здивує.

Об'єкт розташований за адресою вул. Ciche Wzgórze в Жешуві - це останній будинок на асфальтовій дорозі - за ним лише зелень, дерева та спів птахів . Важко повірити, що це все ще місто.

Складається з двох ділянок загальною площею 26,23 соток (№ 4497/2 - 25,11а та 4714/1 - 1,12а).
Частина огороджена сіткою , без воріт.
Ділянка унікальна за багатьма параметрами - її простір природним чином розділений дорогою, що дає широкий простір для творчих інвестицій.
З одного боку дороги є частина ділянки, забудована будівлею, що дозволяє негайно використовувати або розширювати наявну інфраструктуру. З іншого боку - незабудована земельна ділянка з виразним схилом , ідеально під будівництво будинку на схилі.

Тут ви знайдете і будівельну частину, і луг, і сільськогосподарську ділянку з можливістю трансформації - справжня територія з потенціалом.

Будинок з історією, простором і потенціалом
Будівля має загальну площу 112,80 м², з яких 74,9 м² готові та 37,9 м² залишаються в сирому стані - ідеально для власного облаштування.
У 1995-1996 роках будинок був перебудований та реконструйований - замінено всю техніку. Будинок утеплили зсередини стіни: 5 см мінватою і 4-5 см пінополістиролом, як і стелю.
На даху є низьке горище , а під будівлею підвал (бл. 20 м², висота 1,5 м) - вхід з котельні.

Інтер'єр має класичне планування : кухня з їдальнею, затишна вітальня, 3 кімнати (2 в незавершеному стані), ванна кімната та туалет окремо, функціональний хол, комора та підсобне приміщення з виходом на горище та підвал. Вікна частково ПВХ, частково дерев'яні - атмосфера збережена.

Все, що вам потрібно
На ділянці є всі комунікації: світло, газ, каналізація, вода, інтернет (Skyware оптоволокно). На даний момент будинок підключений до каналізації, живиться електрикою, балонним газом, а вода надходить з власної свердловини, яка працює від насоса, який знаходиться в підсобному приміщенні - надійне та економічне рішення.
Вугільне опалення (Единственна піч).
Під'їзд асфальтований , дорога закінчується перед будинком.

Садок з душею і домашній екокуточок
На ділянці гарна клумба перед будинком, декоративні кущі, липа та дерева, які створюють тінь та усамітнення - справжня лісова атмосфера.
Близько 2 соток займає площа посівів - овочів, фруктів, малини, смородини.
Додатково металевий сарай (приблизно 3,6 х 6 м) з дерев’яною обшивкою - ідеальний варіант як гараж чи комора.

Не чекайте - будинки в такому місці - абсолютна рідкість. Зателефонуйте, домовтеся про зустріч і подивіться, як може виглядати повсякденне життя в приватному зеленому анклаві в Жешуві. Це простір, який дає свободу.


Запрошую на огляд нерухомості в середу, 7 травня 2025 року - після запису. Телефонуйте або пишіть, щоб записатися на прийом.


Пропозиція доступна виключно в нашому офісі Freedom Real Estate.


Менеджер пропозицій - Марцена Бестер
електронна адреса: m.bester@freedom.pl
тел. 570 607 303
Я вас щиро запрошую






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)