Do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 2 340,56 m², położony przy ul. Mieszka I w Rzeszowie. Obiekt składa się z pięciu kondygnacji i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz komforcie najemców.

Budynek oferuje 40 miejsc parkingowych, w tym 15 w garażu, co stanowi duży atut w tej lokalizacji.

DANE TECHNICZNE:
Adres: ul. Mieszka I, Rzeszów
Powierzchnia całkowita: 2 340,56 m²
Kondygnacje: 5
Miejsca postojowe: 112 (w tym 15 w budynku)
Termin oddania do użytkowania: III kwartał 2026
Wysokość pomieszczeń: 3,60 - 3,75 m
Stawka czynszu: 90 zł netto/m² + VAT + media wg zużycia
Preferowany najem: długoterminowy
Teren: ogrodzony

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
• stan deweloperski (możliwość aranżacji według potrzeb najemcy),
• kontrola dostępu,
• instalacja fotowoltaiczna,
• monitoring i system alarmowy,
• winda,
• czujniki dymu i system przeciwpożarowy

ATUTY INWESTYCJI:
• nowoczesna architektura i wysoki standard bezpieczeństwa,
• elastyczna aranżacja powierzchni - możliwość dopasowania układu do potrzeb najemcy,
• duża liczba miejsc parkingowych (w tym w budynku),
• energooszczędne rozwiązania (fotowoltaika),
• teren ogrodzony i monitorowany,
• doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem do centrum miasta, obwodnicy oraz autostrady A4.

WARUNKI NAJMU
• czynsz: 80 zł netto/m² + VAT miesięcznie,
• miejsce postojowe w garażu: 300 zł netto/miesiąc,
• miejsce postojowe na zewnątrz: 200 zł netto/miesiąc,
• dodatkowo: media wg zużycia,
• preferowany najem długoterminowy.

Podane ceny dotyczą wynajmu jednego miejsca postojowego, a liczba miejsc ograniczona.
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Justyna Trojan - opiekun oferty
tel. 531 481 620
e-mail: j.trojan@freedom.pl

Serdecznie zapraszam



Wynajmę biurowiec ul. Armii Krajowej Rzeszów

A modern office and retail building with a total area of 2,340.56 m² is available for rent, located on Mieszka I Street in Rzeszów. The five-story building was designed with functionality and tenant comfort in mind.

The building offers 40 parking spaces, including 15 in the garage, which is a major advantage in this location.

TECHNICAL DATA:
Address: Mieszka I Street, Rzeszów
Total area: 2,340.56 m²
Floors: 5
Parking spaces: 112 (including 15 in the building)
Commissioning date: Q3 2026
Room height: 3.60 - 3.75 m
Rent rate: PLN 90 net/m² + VAT + utilities according to consumption
Preferred lease: long-term
Area: fenced

FINISHING STANDARD AND EQUIPMENT:
• developer condition (possibility of arrangement according to the tenant's needs),
• access control,
• photovoltaic installation,
• monitoring and alarm system,
• elevator,
• smoke detectors and fire protection system

INVESTMENT ADVANTAGES:
• modern architecture and high safety standards,
• flexible space arrangement - the ability to adjust the layout to the tenant's needs,
• a large number of parking spaces (including in the building),
• energy-saving solutions (photovoltaics),
• fenced and monitored area,
• excellent location with convenient access to the city center, ring road and A4 motorway.

RENTAL TERMS
• rent: PLN 80 net/m² + VAT per month,
• parking space in the garage: PLN 300 net/month,
• outdoor parking space: PLN 200 net/month,
• additionally: utilities according to consumption,
• long-term rental preferred.

The prices quoted are for one parking space, and the number of spaces is limited.
Please contact us for detailed information.

Offer available only at our Freedom Nieruchomości office.

Justyna Trojan - offer manager
tel. 531 481 620
e-mail: j.trojan@freedom.pl

You are cordially invited

В оренду пропонується сучасна офісно-торгова будівля загальною площею 2340,56 м², розташована на вулиці Мешка I у Жешові. П'ятиповерхова будівля була спроектована з урахуванням функціональності та комфорту орендарів.

Будівля пропонує 40 паркувальних місць, включаючи 15 у гаражі, що є великою перевагою в цьому місці.

ТЕХНІЧНІ ДАНІ:
Адреса: вулиця Мєшка I, Жешув
Загальна площа: 2340,56 м²
Поверхи: 5
Паркувальних місць: 112 (включаючи 15 у будівлі)
Дата введення в експлуатацію: 3 квартал 2026 року
Висота кімнати: 3,60 - 3,75 м
Орендна плата: 90 злотих нетто/м² + ПДВ + комунальні послуги залежно від споживання
Бажаний договір оренди: довгостроковий
Територія: огороджена

СТАНДАРТ ОБРОБКИ ТА ОБЛАДНАННЯ:
• умова забудовника (можливість облаштування відповідно до потреб орендаря),
• контроль доступу,
• фотоелектрична установка,
• система моніторингу та сигналізації,
• ліфт,
• детектори диму та система пожежної безпеки

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ:
• сучасна архітектура та високі стандарти безпеки,
• гнучке планування простору - можливість адаптувати планування до потреб орендаря,
• велика кількість паркувальних місць (в тому числі в будівлі),
• енергозберігаючі рішення (фотоелектрика),
• огороджена та контрольована територія,
• чудове розташування зі зручним доступом до центру міста, кільцевої дороги та автомагістралі А4.

УМОВИ ОРЕНДИ
• орендна плата: 80 злотих нетто/м² + ПДВ на місяць,
• паркомісце в гаражі: 300 злотих нетто/місяць,
• паркомісце на відкритому повітрі: 200 злотих нетто/місяць,
• додатково: комунальні послуги відповідно до споживання,
• перевага надається довгостроковій оренді.

Вказані ціни дійсні за одне паркомісце, кількість місць обмежена.
Будь ласка, зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації.

Пропозиція діє лише в нашому офісі Freedom Nieruchomości.

Юстина Троян - менеджер пропозицій
тел. 531 481 620
електронна пошта: j.trojan@freedom.pl

Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)