Działka o powierzchni 9 arów (nr ewid. 1560) położona jest w Rzeszowie, obręb Zwięczyca II, w spokojnej, zielonej części miasta.

Otoczona łąkami i drzewami, tworzy naturalną przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bardzo dogodnej lokalizacji - tylko ok. 1 km od ul. Podkarpackiej, jednej z głównych arterii Rzeszowa.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną o nawierzchni polnej.

Stan prawny i planistyczny
Zgodnie z aktualnymi dokumentami planistycznymi Miasta Rzeszowa, działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zieleń urządzoną, co wyklucza obecnie możliwość zabudowy.

Media:
prąd - w odległości ok. 240 m (brak możliwości przyłączenia na ten moment)
woda - ok. 240 m
gaz - ok. 240 m
kanalizacja - ok. 240 m

Dlaczego warto
Choć działka nie ma obecnie możliwości zabudowy, jej położenie w granicach administracyjnych Rzeszowa oraz bliskość głównych tras i terenów inwestycyjnych czynią ją atrakcyjną jako długoterminową lokatę kapitału.
To również świetna propozycja dla osób, które szukają zielonego miejsca do rekreacji lub prywatnego użytku w mieście.

Działka z potencjałem, idealna dla inwestora myślącego przyszłościowo lub jako prywatna przestrzeń w otoczeniu natury - zaledwie kilka minut od centrum Rzeszowa.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam



The plot with an area of 9 ares (registration number 1560) is located in Rzeszów, Zwięczyca II district, in a quiet, green part of the city.

Surrounded by meadows and trees, it creates a natural space away from the hustle and bustle of the city, yet in a very convenient location - only about 1 km from Podkarpacka Street, one of Rzeszów's main arteries.
Access to the property is via a municipal dirt road.

Legal and planning status
According to the current planning documents of the City of Rzeszów, the plot is located in an area designated for landscaped greenery, which currently excludes the possibility of development.

Media:
electricity - approx. 240 m away (no connection possible at the moment)
water - approx. 240 m
gas - approx. 240 m
sewerage - approx. 240 m

Why is it worth it?
Although the plot is currently undeveloped, its location within the administrative boundaries of Rzeszów and proximity to major routes and investment areas make it attractive as a long-term capital investment.
It is also a great option for people looking for a green space for recreation or private use in the city.

A plot with potential, ideal for a forward-thinking investor or as a private space surrounded by nature - just a few minutes from the center of Rzeszów.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
You are cordially invited

Ділянка площею 9 соток (реєстраційний номер 1560) розташована в Жешові, район Звєнчиця II, у тихій, зеленій частині міста.

Оточений луками та деревами, він створює природний простір подалі від міської метушні, проте у дуже зручному місці - лише приблизно за 1 км від вулиці Підкарпатської, однієї з головних артерій Жешува.
Доступ до ділянки здійснюється через муніципальну ґрунтову дорогу.

Правовий та плановий статус
Згідно з чинними документами планування міста Жешув, ділянка розташована в зоні, призначеній для ландшафтного озеленення, що наразі виключає можливість забудови.

Медіа:
електрика - приблизно 240 м (підключення наразі неможливе)
вода - приблизно 240 м
газ - приблизно 240 м
каналізація - приблизно 240 м

Чому воно того варте?
Хоча ділянка наразі не забудована, її розташування в адміністративних межах Жешува та близькість до основних маршрутів та інвестиційних зон роблять її привабливою для довгострокових капіталовкладень.
Це також чудовий варіант для людей, які шукають зелений простір для відпочинку або приватного користування в місті.

Ділянка з потенціалом, ідеальна для прогресивного інвестора або як приватний простір в оточенні природи - лише за кілька хвилин від центру Жешува.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій - Марцена Бестер
електронна пошта: m.bester@freedom.pl
тел. 570 607 303
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)