Wymarzona działka pod dom jednorodzinny - Wiercany, 21,49 ar z WZ

Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnej, rodzinnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta - ta działka jest dla Ciebie.

Położona w miejscowości Wiercany (gmina Iwierzyce), działka budowlana o powierzchni 21,49 ar posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny z budynkiem garażowym z częścią gospodarczą.

Wokół cisza, zieleń, pola i drzewa - idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody.
W odległości zaledwie ok. 500 m znajduje się szkoła podstawowa, pobliskie sklepy spożywcze, plac zabaw i lokalna jednostka OSP, stacja paliw - wszystko w zasięgu spaceru.

Działka ma kształt prostokąta i dostęp do drogi gminnej - początkowo utwardzonej, z ostatnim odcinkiem ok. 40 m biegnącym drogą polną, która może wymagać utwardzenia.
To szczegół, który łatwo zorganizować, zyskując w zamian świetną lokalizację - do rynku w Rzeszowie dotrzesz stąd samochodem w zaledwie 25-30 minut (ok. 23 km).

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Numer ewidencyjny działki: 911, obręb Wiercany
• Powierzchnia: 21,49 ar
• Dojazd: droga gminna utwardzona, ostanie 40m drogi-polna
• Media: na sąsiednich działkach, w odległości ok 60m (woda, kanalizacja, prąd, gaz)
• Klasy gruntu: ŁII

Nieruchomość posiada Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym o następujących parametrach (dla budynku mieszkalnego):
- szerokość elewacji frontowej (północnej): od 9,0 m do 16,0 m
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 2,5 m do 5,0 m
- kąt nachylenia połaci dachowych: od 25° do 45°
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych
- dopuszcza się całkowite lub częściowe podpiwniczenie budynku mieszkalnego
- dach dwuspadowy lub wielospadowy


Zainwestuj w przyszłość swojej rodziny - wybierz Wiercany.

Skontaktuj się z nami i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam





Dream plot for a single-family house - Wiercany, 21.49 ares with development consent

If you dream of building a house in a quiet, family-friendly neighborhood with quick access to the city , this plot is for you.

Located in the town of Wiercany (Iwierzyce commune) , the building plot with an area of 21.49 ares has a current decision on development conditions for a single-family house with a garage building with an outbuilding.

Surrounded by silence, greenery, fields and trees - an ideal place for families with children who seek respite from the hustle and bustle of the city without sacrificing comfort.
Just 500 meters away there is a primary school, nearby grocery stores, a playground, the local Volunteer Fire Department, and a gas station - all within walking distance.

The plot is rectangular in shape and has access to a municipal road - initially paved, with the last section of approximately 40 m running along a dirt road that may require paving.
This is a detail that is easy to arrange, and in return, you gain a great location - you can reach the market square in Rzeszów in just 25-30 minutes by car (approx. 23 km).

Key information about the property:
• Plot number: 911, Wiercany district
• Area: 21.49 ares
• Access: paved municipal road, last 40m of dirt road
• Utilities: on neighboring plots, approximately 60 m away (water, sewage, electricity, gas)
• Soil class: ŁII

The property has Development Conditions for the construction of a single-family residential building with an outbuilding with the following parameters (for a residential building):
- width of the front (northern) façade: from 9.0 m to 16.0 m
- height of the upper edges of the front facades: from 2.5 m to 5.0 m
- roof slope angle: from 25 ° to 45 °
- height up to 2 above-ground storeys
- a full or partial basement of a residential building is permitted
- gable or multi-pitch roof


Invest in your family's future - choose Wiercany.

Contact us and discover the full potential of this property.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
You are cordially invited



Ділянка мрії для окремого будинку - Вєрчани, 21,49 ара з дозволом на забудову

Якщо ви мрієте побудувати будинок у тихому, сімейному районі з швидким доступом до міста , то ця ділянка для вас.

Розташована в місті Вєрчани (ґміна Івежице) , ділянка площею 21,49 арів має чинне рішення про умови забудови для односімейного будинку з гаражем та господарською будівлею.

Оточений тишею, зеленню, полями та деревами - ідеальне місце для сімей з дітьми , які шукають відпочинку від міської метушні, не жертвуючи комфортом.
Всього за 500 метрів звідси розташована початкова школа, неподалік продуктові магазини, дитячий майданчик, місцева добровільна пожежна команда та заправка - все в пішій доступності.

Ділянка має прямокутну форму та має доступ до муніципальної дороги - спочатку асфальтованої, а остання ділянка приблизно 40 м проходить вздовж ґрунтової дороги, яку може потребувати асфальтування.
Це деталь, яку легко організувати, а натомість ви отримуєте чудове розташування - до ринкової площі в Жешові можна дістатися автомобілем лише за 25-30 хвилин (приблизно 23 км).

Ключова інформація про нерухомість:
• Номер ділянки: 911, район Вєрцани
• Площа: 21,49 арів
• Під'їзд: асфальтована муніципальна дорога, останні 40 м ґрунтової дороги
• Комунальні послуги: на сусідніх ділянках, приблизно за 60 м (вода, каналізація, електрика, газ)
• Клас ґрунту: ŁII

На об'єкті є Умови забудови для будівництва односімейного житлового будинку з господарською будівлею з наступними параметрами (для житлового будинку):
- ширина переднього (північного) фасаду: від 9,0 м до 16,0 м
- висота верхніх країв фасадів: від 2,5 м до 5,0 м
- кут нахилу даху: від 25 ° до 45 °
- висота до 2 надземних поверхів
- допускається повний або частковий підвал житлового будинку
- двосхилий або багатоскатний дах


Інвестуйте у майбутнє своєї родини - оберіть Вєрчани.

Зв'яжіться з нами та відкрийте для себе весь потенціал цієї нерухомості.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій - Марцена Бестер
електронна пошта: m.bester@freedom.pl
тел. 570 607 303
Щиро запрошуємо вас



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)