Oferujemy wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną funkcjonującym tartakiem, domem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz zabudowaniami o charakterze przemysłowo-gospodarczym.
W skład nieruchomości wchodzą działki oznaczone numerami: 87/1, 88/4, 88/5, 88/6, 88/7, położone we wsi Łopienie Szelągi, w gminie Nowe Piekuty. Całość położona na przestronnej działce z podwórkiem, z dostępem do wodociągu gminnego oraz szamba.

Dom mieszkalny:

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni 330 m2 z użytkowym poddaszem częściowo podpiwniczony (4 pomieszczenia, w tym piec na olej opałowy - niepodłączony). Ogrzewanie domu zapewnia piec na węgiel, a dodatkowo zainstalowano instalację fotowoltaiczną oraz panele solarne o mocy 9 kW zamontowane na dachu z blachy trapezowej.
Wnętrze domu częściowo zmodernizowane - na parterze nowe okna PCV (wymienione w 2021 roku), płytki i panele podłogowe.
W starszej części domu znajduje się boazeria MDF oraz podłoga drewniana przykryta wykładziną PCV lub panelami. Łazienka na parterze wyposażona w wannę.
Schody wykonane z drewna jesionowo-dębowego prowadzą na piętro, gdzie znajduje się balkon, przestronny salon oraz jadalnia z jasną kuchnią , a także dwie sypialnie - jedna z łazienką (bez toalety, z wanną). Obok znajduje się dodatkowa toaleta. Przy schodach zlokalizowane jest wejście na strych. Podłogi na piętrze wyłożono parkietem.

Tartak (zabudowania gospodarcze):

* Hala traka ( około 175 m2) - oświetlona; z tyłu znajduje się zbiornik na trociny.
* Stolarnia (około 222 m2) z kotłownią to konstrukcja blaszana, obita deską, z częścią suszarni (około 58 m2) zlokalizowaną z tyłu. Duży piec w kotłowni ogrzewa stolarnię oraz pomieszczenia socjalne.
* Stary młyn ( około 97 m2) z przylegającą blaszaną wiatą, dwukondygnacyjny, w pełni oświetlony, z doprowadzonym pełnym przyłączem elektrycznym.
* Stodoła (84 m2) - budynek bez instalacji elektrycznej.  Do stodoły przylega garaż (22 m2).

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności stolarsko-tartacznej.

Cena nieruchomości wynosi 895 000 zł netto do której należy doliczyć 23% VAT.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcecie dowiedzieć się więcej, proszę o kontakt w celu umówienia się na prezentację.

Freedom Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- polisa OC Pośrednika,
- współpraca z kancelarią notarialną,

Zapraszam do kontaktu
Mariusz Nielipiński
tel. 512 938 033

e-mail : m.nielipinski@freedom.pl

Zapraszamy do naszego biura w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 7 lok. 4 na I piętrze.



We offer a unique real estate property with a residential house and industrial and farm buildings, where a sawmill operates. The property consists of plots marked with numbers: 87/1, 88/4, 88/5, 88/6, 88/7, located in the village of Łopienie Szelągi, in the commune of Nowe Piekuty. The whole is located on a spacious plot with a yard, with access to the municipal water supply and septic tank.

Residential house:

A two-storey residential building with an area of 330 m2 with a usable attic, partially basemented (4 rooms, including a heating oil furnace - not connected). The house is heated by a coal furnace, and additionally a photovoltaic installation and 9 kW solar panels mounted on a trapezoidal sheet metal roof were installed.
The interior of the house has been partially modernized - on the ground floor there are new PVC windows (replaced in 2021), tiles and floor panels.
In the older part of the house there is MDF paneling and a wooden floor covered with PVC flooring or panels. The bathroom on the ground floor is equipped with a bathtub.
Stairs made of ash and oak wood lead to the first floor, where there is parquet flooring, a balcony, a spacious living room and a dining room with a bright kitchen, as well as two bedrooms - one with a bathroom (no toilet, with a bathtub). There is an additional toilet next to it. The entrance to the attic is located by the stairs.

Farm buildings:

* Barn - building without electrical installation.
* Sheet metal hall - lit, equipped with a toilet; at the back there is a sawdust tank.
* The carpentry shop with a boiler room is a sheet metal structure, covered with boards, with a drying part located at the back. A large furnace in the boiler room heats the carpentry shop and the social rooms.
* Old mill with an adjacent tin shelter, two-story, fully lit, with full power connection.

The property is an excellent option for people looking for a place to live with the possibility of running a carpentry and sawmill business.

The price of the property is PLN 895,000 net, to which 23% VAT should be added.

If you are interested in this offer and would like to learn more, please contact us to arrange a presentation.

Freedom Real Estate is a guarantee of security:
- the property has been checked in formal and legal terms,
- Intermediary's liability insurance,
- cooperation with a notary office,

Please contact me
Mariusz Nielipinski
tel. 512 938 033

e-mail: m.nielipinski@freedom.pl

We invite you to our office in Białystok at ul. Mickiewicza 7, room 4, 1st floor.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)