Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 765 m2, znajdującą się w miejscowości Cieplewo na ul. Długiej, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański. Cieplewo to malownicza miejscowość położona przy drodze krajowej 91.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 282 - powierzchnia 1 765 m2, obręb Cieplewo, gmina Pruszcz Gdański;
- nieruchomość o nieregularnym kształcie, o wymiarach: front działki około 36 m, lewy bok działki około 71 m, tył działki około 43,5 m, prawy bok działki około 40 m;
- dostępne wszystkie media: kanalizacja na działce, woda, prąd, gaz i telekomunikacja w drodze - bezpośrednio przy działce;
- działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczona symbolem MJ - zabudowa jednorodzinna;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* wysokość zabudowy - 9,5 m (jedna kondygnacja + poddasze użytkowe), dla zabudowy usługowej - jedna do dwóch kondygnacji + poddasze użytkowe;
* wielkość terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 50 %;
* dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi
* dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów takich jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym stopniu uciążliwości.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki - Cieplewo, ul. Długa, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą gminną ul. Długą;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, szkoła średnia, centrum handlowo - usługowe, sklepy spożywcze i przemysłowe, plac zabaw, boisko sportowe, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteka, kościół, poczta, paczkomat, restauracja, bary, punkty handlowo - usługowe, stacja PKP (około 300 m od działki), przystanek autobusowy (około 700 m od działki) - linie autobusowe numer 859, 861 i 864 (PKS Gdańsk) w kierunku Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Skarszew oraz Steblewa, stacja paliw, warsztaty samochodowe i inne;
- w obrębie 50 km:
  * obwodnica Trójmiasta - trasa S6 i autostrada A1 - 2,5 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) - 4 km;
  * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy) - 5 km;
  * trasa S7 - 8,5 km
  * Gdańsk - 14,5 km;
  * Tczew - 19 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi - 22 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo - 24 km;
  * Starogard Gdański - 36 km;
  * Sopot - 36,5 km;
  * Gdynia - 43,5 km;
  * Kartuzy - 50 km.

Link do filmu: https://youtu.be/DYJc9l6BHqk
 
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- duża, płaska, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 765 m2;
- możliwość zabudowy budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym / budynkiem dwulokalowym;
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej;
- dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i telekomunikacja;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- bardzo dobra komunikacja drogowa;
- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy - trasy S6 i autostrady A1;
- doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska;
- w pobliżu niezbędne urzędy - gmina i starostwo;
- niedalekie sąsiedztwo morza;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
 
Ta oferta jest godna polecenia!
Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom wolnostojący z zabudową towarzyszącą i dużym ogrodem lub dla inwestora pod dom dwulokalowy z dużą działką.
Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela lub inwestora.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Sprzedający wystawia fakturę VAT 23% - podana cena ofertowa, to kwota brutto.
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 625 509
e-mail: r.klosinski@freedom.pl
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)