Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku — bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej.
Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.


Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 85,9 m²
Liczba pokoi: 5
Parter
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
Kamienica z ok. 1900 roku
Strona głównie południowa
Każdy pokój zamykany na klucz
Księga wieczysta wolna od obciążeń


Układ i standard:

Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone z myślą o wynajmie długoterminowym dla studentów i młodych osób pracujących.

2 pokoje po ok. 15 m²
3 pokoje po ok. 10 m²
Wspólna kuchnia dla wszystkich najemców
Osobna łazienka oraz osobna toaleta
Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic

Instalacje są zadbane, w mieszkaniu wykonana jest instalacja elektryczna miedziana. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie — lokal nie wymaga nakładów, jest stale użytkowany i serwisowany.

Do mieszkania zwyczajowo wykorzystywana jest piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.


Media i stan prawny:

Ogrzewanie: miejskie
Woda: wodociąg miejskiMożliwość podłączenia światłowoduMieszkanie obecnie wynajmowane
Księga wieczysta bez obciążeń

Lokalizacja - kluczowy atut inwestycyjny

Ulica Politechniczna to absolutnie topowa lokalizacja pod wynajem w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej gwarantuje stały i niezmienny popyt na najem, niezależnie od sytuacji rynkowej.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

Politechnika Gdańska oraz inne uczelnie
przystanki tramwajowe i autobusowe
stacje SKM, PKM i PKP
centra handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe
Garnizon, Stary Maneż, Opera Bałtycka
tereny spacerowe Parku Jaśkowej Doliny


Doskonała komunikacja pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do:

centrum Gdańska
Wrzeszcza
Sopotu
lotniska
Kaszub


Dlaczego to dobra inwestycja?

gotowy produkt inwestycyjny
stały popyt najemców (studenci, młodzi pracujący)
5 niezależnych pokoi
ogrzewanie miejskietopowa lokalizacja przy uczelni
możliwość dalszej optymalizacji

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię więcej szczegółów.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48 736 843 701
a.dyla@freedom.pl

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)