Na sprzedaż wyjątkowy dom w nadmorskiej miejscowości Jantar, położony w kameralnej części miejscowości - na końcu ślepej drogi wewnętrznej, tuż pod samym lasem. To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno jako obiekt pod wynajem krótkoterminowy, jak i prywatny dom całoroczny.

Parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 225 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 250 m²
Powierzchnia działki: 684 m²
Rok budowy: 2006, rozbudowa: 2016
Budynek wolnostojący, z pustaka, dach pokryty dachówką ceramiczną
Stan techniczny: bardzo dobry

Rozkład pomieszczeń
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o dwóch funkcjach: prywatnej i inwestycyjnej.
Część I (aktualnie prywatna) - połowa domu użytkowana przez właścicieli w czasie wynajmu. Doskonały rozkład sprawia, że ta część również może być przeznaczona dla gości. Do dyspozycji: kominek, 2 łazienki, osobna kuchnia.
Część II (wynajmowana) - 7 pokoi rozmieszczonych na dwóch piętrach, każdy z własną łazienką, oraz wspólna kuchnia dla gości.

Standard wykończenia
Podłogi: panele i terakota.
Schody: drewno i terakota.
Tarasy: 2.
Balkony: 4.
Media: kanalizacja i woda miejska, prąd trójfazowy.
Ogrzewanie: centralne, piec na olej opałowy marki WOLF, zasobnik 750 l.
Średnie roczne koszty eksploatacyjne: prąd ok. 1177 zł, olej opałowy - zużycie ok. 382 l (cena w 2025 r.: 4,15 zł/l).

Działka i otoczenie
Działka prostokątna, płaska, o powierzchni 684 m², w pełni zagospodarowana. Dojazd drogą utwardzoną. Na terenie znajduje się:
wiata grillowa,
piaskownica do zabaw,
furtka prowadząca bezpośrednio do lasu,
7 numerowanych miejsc postojowych + 3 dodatkowe pod budynkiem.

Dochód i potencjał inwestycyjny
Obiekt generuje przychody w sezonie letnim na poziomie ok. 100 000 zł brutto - nie wliczając sezonu zimowego. Stała baza klientów, atrakcyjna lokalizacja w turystycznym Jantarze oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja.

Dlaczego warto
To propozycja dla osób szukających nieruchomości z gwarancją dochodu i dużymi możliwościami dalszego rozwoju. Bliskość morza, sąsiedztwo lasu i cisza końca ślepej uliczki czynią to miejsce niezwykle atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i przyszłych właścicieli marzących o własnym azylu nad morzem.

Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź dom bez wychodzenia z domu!

Nie zwlekaj i umów się już dziś na pierwszy dzień pokazowy, który odbędzie się we wtorek 16.09.2025 po wcześniejszym umówieniu. Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!

↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach!!! ↓
↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓

Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości
Instagram: @dominik.pawlak.nieruchomosci

Dominik Pawlak

Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas - wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)