Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 176,13m2 (powierzchnia całkowita 229,2m2) położony na szczycie wzgórza w miejscowości gminnej Kolbudy przy ulicy Poziomkowej.

Dom posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, spiżarnie, gabinet/pokój na parterze, łazienkę, kotłownie oraz wiatrołap. Na piętrze znajdziemy 4 sypialnie, 2 łazienki oraz garderobę. Dodatkowo piwnica o powierzchni 25,3m2 oraz pomieszczenie gospodarcze ok. 12m2.

Dzięki swojemu usytuowaniu w pobliżu Jaru Raduni właściciele nieruchomości mogą cieszyć się rozległymi terenami zielonymi oraz pięknymi widokami. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w centrum miejscowości, w odległości ok 1,5km. Dogodny dojazd do Pruszcza Gd (ok. 16km) oraz centrum Gdańska (ok. 22km).

NIERUCHOMOŚĆ
Wolnostojący dom dwukondygnacyjny z piwnicą o konstrukcji tradycyjnej murowanej, oddany do użytkowania w 2022r.

Informacje szczegółowe:
- powierzchnia użytkowa 176,13m2 (parter 90,48m2 + piętro 85,65m2);
- powierzchnia całkowita 229,2m2;
- piwnica o powierzchni 25,3m2;
- dodatkowo pomieszczenie gospodarcze ok. 12m2;
- wiata przylegająca do budynku;
- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym;
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach poza kotłownią;
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna;
- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz;
- światłowód planowany w niedalekiej przyszłości;
- dom gotowy do wprowadzenia, nieliczne prace wymagają wykończenia;

Układ pomieszczeń - Parter:
- przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym,
- spiżarnia przylegająca do kuchni,
- wiatrołap, kotłownia,
- pokój idealny na gabinet lub na dodatkową sypialnie,
- łazienka z prysznicem,
- z salonu wyjście na duży taras o pow. 40m2,

Układ pomieszczeń - Piętro:
- sypialnia główna z prywatną łazienką,
- 3x pokoje (13,57m2; 11,59m2; 11,68m2),
- łazienka,
- garderoba,

DZIAŁKA
Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 960m2;
- wymiary ok. 30 x 32m;
- częściowo ogrodzona - 3 strony;
- na działce pomieszczenie gospodarcze o pow. około 12m2 oraz wiata przylegająca do budynku;
- zbiornik na deszczówkę;
- część ogrodu zaaranżowana pod uprawę warzyw (drewniane podwyższone skrzynie);
- utwardzony podjazd;

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na szczycie wzgórza w miejscowości gminnej Kolbudy, niespełna 16km od Pruszcza Gdańskiego i 22km od centrum Gdańska.
Znajdziecie tutaj nowoczesną szkołę podstawową, przedszkole, aptekę, przychodnie, Lidl, Biedronkę, basen oraz liczne punkty handlowo-usługowe. W okolicy rozległe tereny spacerowe i rowerowe oraz jezioro z przystanią i kąpieliskiem. Ponadto w kilkanaście minut można dojechać do trasy S7 bądź S6, które umożliwią dostęp do całego Trójmiasta.

Orientacyjne odległości:
- trasa S7 ok. 4,5km;
- trasa S6 ok. 9km;
- Pruszcz Gdański ok. 16km;
- centrum Gdańska ok.22km;

Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości oraz umówić się na prezentacje, aby docenić urok i potencjał tego miejsca i najbliżej okolicy.

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
tel.+48 503 625 265
e-mail: a.kaiser@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)