Freedom Nieruchomości przedstawia inwestycję Nad Potokiem.
To kameralna inwestycja zlokalizowana w Żukczynie, gmina Pruszcz Gdański, przy ulicy Nad Potokiem.
To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią ciszę, bliskość natury oraz komfort nowoczesnego budownictwa.
Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno urokami spokojnej okolicy, jak i szybkim dojazdem do Gdańska czy Pruszcza Gdańskiego.

Domy Nad Potokiem :

LOKALE B1/B2 -Dwa lokale w budynku w zabudowie bliźniaczej, wykonany w wysokim standardzie deweloperskim
Dom wolnostojący -Dom jednorodzinny, wolnostojący z garażem dwustanowiskowym przy potoku

PLNOWANY ODBIÓR 2 KWARTAŁ 2026

Lokal B1 - 950 000 PLN - dostępny
Lokal B2 - ZAREZERWOWANY
LOKAL A1 - 1 350 000 PLN - dostępny

Wymiary:

- powierzchnia działki przypadająca na segment 355 m2
- Działka o pow. 711 m2 nr 47/7, tworzy prostokąt o wymiarach ok. 21 x 32m.

- powierzchnia całkowita 121,28 m2
- powierzchnia użytkowa 116,69 m2


PARTER : 69,43 m2

- Wiatrołap 2,46 m2
- Łazienka 3,07 m2
- Korytarz 7,64 m2
- Kuchnia 9,56 m2
- Salon + Jadalnia 26,66 m2
- Garaż 20,04 m2

PODDASZE : 51,85 m2

- Schody 4,9 m2
- Korytarz 2,98 m2
- Łazienka 8,51 m2
- Pokój 1 10,81 m2
- Pokój 2 12,70 m2
- Pokój 3 11,95 m2

W załączniku Szczegółowy rozkład pomieszczeń

MEDIA :

- woda
- prąd
- kanalizacja

OGRZEWANIE :

- Podłogowe w całym budynku
- Pompa ciepła

WENTYLACJA:

-grawitacyjna
-rekuperacja


ATUTY:

- Energooszczędne rozwiązania - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
- System wentylacji grawitacyjnej i rekuperacja
- SmartHome - przygotowanie do sterowania roletami, ogrzewaniem
- Przygotowanie pod Fotowoltaikę
- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- Wysokiej jakości stolarka okienna
- Spore Tarasy z widokiem na Naturę
- Wysokiej klasy materiały budowlane gwarantujące trwałość i komfort
- Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość aranżacji ogrodu
- Pomieszczenia wycekolowane, pomalowane na biało
- Pompa ciepła marki
- Uzdatniacz wody
- Brama garażowa (ocieplana) z napędem
- Ogrodzenie panelowe z każdej strony
- Brama i furtka
- Wyprowadzenie kabli pod domofon oraz otwierania bramy na pilota
- Instalacja alarmowa
- Wiele innych...

Wjazd na posesję z utwardzonej drogi
W OKOLICY :

1. Szkoła Podstawowa - 2,5km Wojanowo
2. Ośrodek Zdrowia i Przychodnia lekarska - 1,5km Rusocin
3. Sklepy - Żabka, Stokrotka, Biedronka, Apteka - 2,5 km Cieplewo
4. Hala Sportowa, Boisko - 2 km Rusocin
5. Kryty Kort Tenisowy - 5 km Trąbki Małe
6. Basen - 5 km Jagatowo
7. Kościół - 5 km Łęgowo
8. Bank - 4,5 km Pruszcz Gdański
9. Kolej - 3 km Cieplewo
10. Przystanek PKS - 200m Żukczyn


LOKALIZACJA :

Inwestycja znajdują się w otulinie drzew, co tworzy przyjemną i relaksującą atmosferę. W bliskiej odległości działki znajduje się strumyk Kłodawa, co dodatkowo podnosi walor działki i gwarantuje większą prywatność. W sąsiedztwie znajdują się rezydencje, domy jednorodzinne oraz urokliwe mini zoo o nazwie "Zwierzęta nad Potokiem.

LINK DO FILMU:

https://youtu.be/OocRY7e1rRI


Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.


Opiekun oferty:

Magdalena Smoter

tel. 506 857 501

e-mail: m.smoter@freedom.pl

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :

Renata Zblewska
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika,

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)