Oferujemy na sprzedaż kamienicę z 1891 roku o pow. 391,10m2 położoną na działce 332m2 przy ul. Powstańców Śląskich 35.
Budynek objęty jest ochrona konserwatorską, zgodnie z MPZP symbol 14S- MWUi - zabudowa mieszkaniowo- usługowa , mieszkaniowa wielorodzinna i usługi publiczne i komercyjne.
Prawo własności gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym, murowanym, III kondygnacyjnym, wielorodzinnym .
Działka ma kształt nieregularny , przylega do budynku nr 37 , ma kształt płaski,
Obecnie 7 z 8 mieszkań jest wynajętych.
Działka jest wyposażona w następujące media :
-Woda
-Kanalizacja
-Energia elektryczna
-Gaz
W budynku jest 8 mieszkań .
Parter:
Nr 1 - 43,8 m2 ( k, 2 P, ł. PP - niezamieszkałe , do gruntownego remontu)
Nr 2 - 29,6 m2 ( k, 1 p, ł - przeciętny standard , ślady wilgoci nad oknem , brak c. o.
elektryczny grzejnik , w łazience bojler , okna pcv , w kuchni płyta elektryczna, podłoga
deski w pokoju i płytki w kuchni)
Nr 3 - 47,0 m2 ( k, ł, 2 p, pp - okna pcv, podłogi: panele + płytki ceramiczne, stolarka
drzwiowa płycinowa , c. o. własne gazowe, piec w przedpokoju , tynki, tapety)
I piętro:
Nr 4 - 28,1 m2 ( k, ł, p - okna pcv, drzwi płycinowe, brak c. o. , grzejnik elektryczny,
podłogi: kuchnia linoleum, pokój deski )
Nr 5- 45,5 m2 ( k, 2 p, ł, pp - podłogi: deski w kuchni i pokoju, drwi płycinowe , okna pcv,
c. o. gazowe, piec w łazience , przedpokój: płytki , ściany: tynki, pomalowane)
Nr 6 - 43,80 m2 - standard słaby
II piętro:
Nr 7 - 29,8 m2( k, ł, p - co .brak, klimatyzacja, okna pcv, łazienka bojler elektryczny, w
kuchni panele, w pokoju deski, drzwi wew: płycinowe stare, zewnętrzne :dobre )
Nr 8 - 104,50 m2 ( 5 p, k, 2 ł, pp - podłogi; panele, deski, okna pcv, drzwi wew, płycinowe
dobrej jakości, zewnętrzne: przeszklone, c. o - gazowe + kominek, sufity częściowo
podwieszane - remont większy ok. 20 lat temu )
Konstrukcja budynku:
Ławy fundamentowe, ściany z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo- wapiennej.
Stropy nad piwnicami oparte na belkach i ścianach , stropy na pozostałych kondygnacjach drewniane.
Schody na klatce schodowej , konstrukcja drewniana , stopnice metalowe, pomalowane .
Podłogi na korytarzu wykończone w płytkach ceramicznych na parterze oraz panelach na wyższych kondygnacjach.
Dach jednospadowy konstrukcji drewnianej kryty papą, nieocieplony.
Podłogi w korytarzu konstrukcja drewniana , wykończenie: panele + płytki ceramiczne.
Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne , w lokalach , pomalowane.
Elewacja zewnętrzna- budynek po częściowej termomodernizacji, styropian 10/5 cm, tynk akrylowy, od frontu - brak ocieplenia .

Kamienica została częściowo wyremontowana , zarówno lokale mieszkalne, jak i części wspólne ( klatka schodowa czysta, dach ma wymienioną papę ok. 2023 r. , okna wszędzie pcv, ok. 15 - 20 lat temu, elewacja częściowo ocieplona styropian 5 i 10 cm, od frontu brak z uwagi na ochronę konserwatorską ).

Prowizja dla agencji i koszty notarialne nie są wliczone w cenę.

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentacje.
Kontakt - Agnieszka Kulczak ( Licencja nr 21697) tel: +48 517530974 , a.kulczak@freedom.pl
Zapraszamy do naszego oddziału w Tarnowskich Górach, ul. Legionów 7 lok. 2.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)