Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, zlokalizowana przy jednej z głównych ulic Ostrowca Świętokrzyskiego - Aleja 3 Maja. Działka o powierzchni 1109 m² zabudowana jest trzema obiektami:
Kamienicą z 1920 roku (pow. zabudowy 365 m²),
Garażem (25 m²),
Komórkami gospodarczymi (58 m²).

Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 732 m², w tym:
część mieszkalna: 372,1 m²
część usługowo-handlowa: 360 m²

Kamienica to doskonała inwestycja komercyjna z pełnym obłożeniem najemców - wszystkie lokale są obecnie wynajęte i prosperujące. Budynek posiada piwnicę (193,80 m²), poddasze oraz trzy kondygnacje nadziemne.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Parter - lokale handlowo-usługowe:Żabka - 121 m²
Lombard - 39 m² Salon fryzjerski - 21 m²
Szkoła nauki jazdy - 75 m²

Piętro I - lokale biurowe i mieszkalne:
Biuro nieruchomości - 23 m²
Kancelaria adwokacka - 17 m²
Gabinet homeopatii - 16 m²
Gabinet psychologiczno-psychoterapeutyczny - 16 m²
Biuro inżynierii i doradztwa technicznego - 32 m²
2 mieszkania: 79 m² oraz 44 m²

Piętro II - część mieszkalna:
5 mieszkań o pow. użytkowej: 55 m², 54,5 m²,  76 m², 16 m² i 47,6 m²

STANDARD I MEDIA: Budynek ocieplony, z nowym dachem (2020 r.) krytym blachą falistą
Okna PCV
Na podłogach: parkiety, panele, płytki
Media: prąd (siła), woda, gaz, kanalizacja miejska

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dużym ruchem pieszym i samochodowym - idealna pod działalność usługową, handlową lub dalszy wynajem.

IDEALNA NA INWESTYCJĘ!

Gotowy, funkcjonujący obiekt z najemcami i pełnym potencjałem dochodowym - pewna lokata kapitału w centrum rozwijającego się miasta.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja 22938, tel. 509 450 608








































"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)