Oferuję Państwu na sprzedaż kamienicę mieszkaniowo-usługową położoną w bardzo dobrej lokalizacji Działdowa o łącznej powierzchni 165,5 m².
Budynek usytuowany w centrum miasta przy ulicy Katarzyny, co dodatkowo wpływa na atut całej nieruchomości.

W pobliżu znajdują się banki, park miejski, poczta, stacja paliw Orlen, kościół, bloki mieszkalne oraz różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe.
Kamienica z 1978 r. zbudowana jest z cegły, dwupiętrowa z możliwością adaptacji poddasza, podpiwniczona.

Składa się z trzech kondygnacji:
- kondygnacja 0 to lokal usługowy, obecnie wynajmowany, powierzchnia 28,5 m². Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z obecnym najemcą lokalu. Poziom ten składa się z 4 pomieszczeń - sala sprzedaży, dwa pomieszczenia, WC; Lokal posiada wejście z ulicy , a także 2 okna od strony chodnika- witryny.
- kondygnacja 1 spełnia funkcję mieszkalną. W jej skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia i łazienka oraz przedpokój.
Wysokość pomieszczeń około 3 metry;
- kondygnacja 2 wymaga generalnego remontu, może służyć jako lokale mieszkalne. Układ pomieszczeń jest taki sam jak na poziomie pierwszym.

Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi 137 m².

W pokojach podłogi wykończono panelami, pod panelami znajduje się oryginalna drewniana deska. Okna zostały wymienione na nowe.
Parapety w jednolitym kolorze z granitu.
W budynku dostępne media w postaci wody, kanalizacji, prądu i gazu.

Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego kondensacyjnego, który został wymieniony w 2025 r. W pokojach znajdują się także piece kaflowe zachowane w dobrym stanie technicznym.
Do kamienicy przynależy ogródek o powierzchni ok 60 m².

Całość idealnie nadaje się pod inwestycje, może służyć zarówno jako lokale mieszkalne lub wynajem na wszelkiego rodzaju biura i usługi.

Chcesz uzyskać więcej informacji?
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.

Natalia Topoczewska
tel. 576 336 208
e-mail: n.topoczewska@freedom.pl
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)