Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34,60 m² wraz z piwnicą o pow. 1,20 m², położone na I piętrze kamienicy przy al. Grunwaldzkiej. Budynek ma odnowioną elewację oraz klatkę schodową, co podnosi komfort i estetykę całej nieruchomości.

Układ i funkcjonalność
Mieszkanie składa się z osobnej kuchni, łazienki oraz przestronnego salonu, który dzięki swojemu metrażowi można podzielić i uzyskać dodatkowy pokój, tworząc funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe (oba pokoje z oknami).

Standard i zarządzanie
Lokal wymaga kapitalnego remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb i gustu. Zarządzanie sprawuje zaangażowana wspólnota mieszkaniowa, a czynsz wynosi zaledwie 450 zł przy jednej osobie i obejmuje ogrzewanie centralne z miasta. Ciepła woda obecnie nie jest doprowadzona - istnieje możliwość montażu bojlera elektrycznego.

Dodatkowe informacje
Budynek z cegły, wyposażony w domofon. Okna kuchni i salonu wychodzą na stronę południową, co zapewnia dobre nasłonecznienie, natomiast okno łazienki skierowane jest na zachód.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu dworzec PKP i PKS, przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd w każdą część Elbląga i poza miasto. Dodatkowym atutem jest bliskość sklepów wielkopowierzchniowych, lokalnych bazarków oraz punktów usługowych, co zapewnia komfort codziennego życia.

Dlaczego warto
Mieszkanie to świetna propozycja inwestycyjna - idealne pod wynajem lub jako pierwsze lokum dla osób szukających własnej przestrzeni w centrum. Dzięki lokalizacji przy al. Grunwaldzkiej i dobremu skomunikowaniu, przyszły właściciel zyska wygodę oraz wysoki potencjał najmu.

Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź dom bez wychodzenia z domu!

Nie zwlekaj i umów się już dziś na pierwszy dzień pokazowy, który odbędzie się we wtorek 16.09.2025 po wcześniejszym umówieniu. Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!

↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach!!! ↓
↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓

Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości
Instagram: @dominik.pawlak.nieruchomosci

Dominik Pawlak

Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 7.500 zł brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas - wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)