Na sprzedaż nieruchomość zabudowana położona w Ełku, przy ul. Bora-Komorowskiego, na osiedlu Konieczki.
Teren objęty użytkowaniem wieczystym obejmuje dwie działki o numerach ewidencyjnych 1266/44 i 1266/45 o łącznej powierzchni 362 m².
Łączna powierzchnia zabudowy istniejących obiektów: ok. 103 m², w tym:
- murowany budynek niemieszkalny o powierzchni 74 m²,
- murowany budynek niemieszkalny o powierzchni 29 m²,
+ dwa garaże o konstrukcji metalowej.

Budynki wymagają generalnego remontu lub modernizacji.
Układ i położenie obiektów umożliwia adaptację pod warsztat, magazyn, niewielką halę produkcyjną, bazę sprzętową lub centrum logistyczne.
Dotychczas w obiektach funkcjonował warsztat samochodowy.

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Bora-Komorowskiego (droga asfaltowa). Teren jest w pełni ogrodzony, posiada regularny kształt i dogodny wjazd dla pojazdów dostawczych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Ełk - Obwodnica Północna III”, działki oznaczone są symbolem U4, co oznacza przeznaczenie pod tereny składów, usług i wytwórczości z dopuszczeniem stacji demontażu pojazdów.

Atuty lokalizacji:
- położenie w strefie usługowo-magazynowej miasta,
- sąsiedztwo innych obiektów gospodarczych i garaży,
- planowana w bezpośrednim sąsiedztwie budowa marketu Dino - wzrost ruchu i rozpoznawalności lokalizacji,
- bardzo dobry dojazd i szybkie połączenie z obwodnicą Ełku.

Potencjał inwestycyjny:
- idealne miejsce na warsztat, serwis, punkt obsługi pojazdów, bazę transportową, magazyn lub inną działalność usługową,
- możliwość przebudowy istniejących budynków lub postawienia nowej zabudowy usługowej,
- atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i przeznaczenia terenu.
To propozycja dla przedsiębiorcy szukającego niewielkiej, funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem komercyjnym w dobrze skomunikowanej części miasta.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Justyna Pieńkowska
tel. 531 900 256
e-mail: jpienkowska@freedom.pl





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)