Opis nieruchomości


Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom wolnostojący, położony w Gajewie, tuż przy granicy Giżycka - stolicy żeglarstwa, jednego z najważniejszych miast na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, na lekkim wzniesieniu, co zapewnia piękne widoki i dodatkowe poczucie prywatności.


Działka o powierzchni 611 m² jest starannie zagospodarowana i obsadzona licznymi nasadzeniami. Dodatkowym atutem jest altana z zadaszeniem, idealne miejsce na letnie wieczory. 


Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania od zaraz. W 2015 roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący modernizację dachu i ocieplenie wełną.


⸻


Najważniejsze informacje:


✔ Powierzchnia całkowita: 210 m²
✔ Powierzchnia użytkowa: 175,9 m²
✔ Działka: 611 m² (25 × 25 m, kształt kwadratu)
✔ Rok budowy: 2006
✔ Generalny remont: 2015
✔ Liczba pokoi: 5
✔ Konstrukcja: beton, pustak, bloczki, gazobeton
✔ Dach: deskowany, papa, dachówka betonowa
✔ Okna: PCV
✔ Drzwi wejściowe: stalowe, przeciwwłamaniowe
✔ Drzwi wewnętrzne: płytowe
✔ Ocieplenie: wełna, styropian
✔ Wykończenie zewnętrzne: tynk mineralny


⸻


Rozkład pomieszczeń:


Parter:
✅ Salon o powierzchni ok. 50 m² z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła z otwartą kuchnią w pełni wyposażoną
✅ 1 sypialnia
✅ Kuchnia otwarta na salon
✅ Ogrzewanie podłogowe (przeważająca część parteru)
✅ Podłogi: panele i terakota


Piętro:
✅ 3 przestronne sypialnie
✅ Łazienka
✅ Dębowe schody, solidnie wykonane i efektowne


⸻


Media i ogrzewanie:


✔ Ogrzewanie: własne gazowe + kominek
✔ Ciepła woda: piec gazowy
✔ Fotowoltaika: instalacja 7-letnia
✔ Podłączenie do sieci miejskiej: woda, kanalizacja
✔ Media: gaz, prąd, woda


⸻


Lokalizacja i udogodnienia:


Dom znajduje się w Gajewie, tuż przy granicy Giżycka, które jest jednym z najatrakcyjniejszych miast Mazur. Giżycko, nazywane żeglarską stolicą Polski, oferuje dostęp do malowniczych jezior, szeroką infrastrukturę sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing czy kajakarstwo. W sezonie letnim miasto tętni życiem, organizowane są koncerty, festiwale oraz liczne wydarzenia kulturalne.


W najbliższej okolicy znajdują się:
✅ Szkoły i przedszkola
✅ Sklepy i markety
✅ Stacja paliw
✅ Przychodnie i szpital
✅ Restauracje i kawiarnie
✅ Komunikacja miejska (autobus)


Dojazd do posesji prowadzi drogą gminną o utwardzonej nawierzchni.


⸻


Podsumowanie:


Dom na ul. Poziomkowej w Gajewie to idealna nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, komfortu i prywatności, a jednocześnie bliskości natury i miejskich udogodnień. To miejsce doskonałe zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz wygodę życia na Mazurach.


Nieruchomość dostępna od zaraz.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Kaniecka
tel: 888 347 111
e-mail: j.kaniecka@freedom.pl

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)