Powierzchnia: 78 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: 1 | Stan: do remontu | Dwie piwnice | Miejsce postojowe | Ogródki za budynkiem | Ścisłe centrum


Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Giżycku - przy ul. Pionierskiej 16, w odrestaurowanej kamienicy z 1938 roku. Ulica ta wyróżnia się zabytkową zabudową, starymi drzewami i spokojnym, kameralnym klimatem - a jednocześnie znajduje się w samym sercu miasta.



Najważniejsze informacje o mieszkaniu:

Powierzchnia całkowita: 78 m²
Układ: 3 niezależne pokoje, widna kuchnia, łazienka, oddzielne WC
Piętro: 1
Wysokie pomieszczenia, duże okna na wschód i zachód
Podłogi: parkiet oraz płytki
Okna: drewniane, typowe dla stylu kamienic
Drzwi wejściowe: stalowe
Stan mieszkania: do remontu
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: piecyk gazowy
Media: internet, telewizja kablowa, telefon, domofon

Dodatkowo:

2 duże piwnice - 7 m² i 7,3 m²
1 miejsce postojowe na zamkniętym terenie
Ogrodzony teren z ogródkami za budynkiem - idealne miejsce na relaks lub prywatną aranżację
Osobne wejście z tyłu budynku - świetne rozwiązanie dla osób planujących działalność gospodarczą lub ceniących sobie prywatność





Stan prawny i koszty:

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz administracyjny: ok. 1150 zł / m-c (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, woda)




Dlaczego warto?

To mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny - dzięki swojej przestrzeni, wysokości pomieszczeń i klasycznemu układowi może stać się wyjątkowym miejscem do życia. W ogłoszeniu znajdą Państwo wizualizacje inspiracyjne, które pokazują możliwe sposoby adaptacji wnętrza z zachowaniem klimatu kamienicy. To idealna propozycja zarówno dla miłośników stylu vintage, jak i osób szukających przestrzeni do stworzenia czegoś własnego od podstaw.



Lokalizacja - serce Giżycka i wszystko pod ręką:


Kamienica położona jest przy jednokierunkowej, cichej ulicy, w samym centrum miasta. Pomimo centralnej lokalizacji, okolica gwarantuje spokój i prywatność. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

Szkoła podstawowa - 300 m
Przedszkole - 450 m
Żłobek - 600 m
Liceum - 350 m
Przychodnia lekarska / apteka - 300 m
Szpital - 800 m
Bazarek miejski - 350 m
Centrum handlowe / sklepy spożywcze - 250 m
Kościół - 250 m
Plac zabaw - 300 m
Park miejski - 400 m
Jezioro Niegocin / Przystań Żeglugi - 750 m
Fitness / hala sportowa / basen - 900 m
Restauracje, bary, kawiarnie - 200-500 m
Bank / bankomat - 200 m
Komenda policji - 400 m



Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, a kamienica znajduje się bezpośrednio przy ulicy.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość jeziora Niegocin, które znajduje się na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystani i plaży miejskiej, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja pozwala na pełne korzystanie z uroków Mazur - zarówno rekreacyjnie, jak i na co dzień.



Dla kogo?

To idealna propozycja dla osób ceniących:

klimat kamienicy i zabytkowego budownictwa,
centralną lokalizację z dostępem do wszelkich udogodnień,
możliwość własnej aranżacji przestrzeni,
miejsce do życia i ewentualnego prowadzenia działalności gospodarczej w jednym.




Zapraszam do kontaktu

Jeśli szukają Państwo przestrzeni z potencjałem, z duszą, w klimatycznym budynku - ta oferta może okazać się Waszym miejscem na ziemi.
Nieruchomość dostępna od zaraz.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Kaniecka
tel: 888 347 111
e-mail: j.kaniecka@freedom.pl

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)