Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni 179,40 m², zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Maleczewo, zaledwie 6 km od centrum Ełku .
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Dom wybudowany w 2010 roku, częściowo remontowany i odświeżany w latach 2018-2021. 
Nieruchomość, ze względu na swój układ jest w stanie w pełni zaspokoić potrzeby kilkuosobowej rodziny.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Parter (103,30 m²)
- przestronna kuchnia w zabudowie z jadalnią, wyposażona w duże okna, otwarta na salon z wyjściem na imponujący, 30-metrowy taras - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne spotkania.
- pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej.
- łazienka z WC.
- przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie z lustrami.
- bezpośrednie wejście do garażu jednostanowiskowego, kotłowni oraz niewielkiego pomieszczenia gospodarczego.

Półpiętro nad garażem:
- przestronna sypialnia z oknami typu Velux.
- dodatkowe pomieszczenie idealne na biuro lub garderobę.

Piętro:
- 3 komfortowe sypialnie
- łazienka z WC
- przedpokój z wejściem na strych, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania. 
Dom jest częściowo wyposażony i umeblowany.

Na dole oraz w łazience na górze jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Wygodne ogrzewanie: piec elektryczny z opcją sterowania komputerowego, kominek z płaszczem wodnym oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW. Istnieje możliwość zmiany pieca na pellet lub pompę ciepła - co w połączeniu z fotowoltaiką zapewni praktycznie zerowe rachunki. 
Media: woda z sieci gminnej, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji. 

Duża działka o powierzchni 3652 m², w pełni ogrodzona, z licznymi nasadzeniami: tuje, drzewka owocowe, iglaki. Na końcu działki możliwość utworzenia stawu oraz wykorzystania części gruntu pod przydomowy ogródek. Przed domem znajduje się duży, zadaszony kojec.
Dodatkowo nieruchomość podpięta pod system monitorujący całodobowy.

Dom położony przy drodze asfaltowej, zaledwie 10 minut jazdy samochodem do centrum Ełku. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd do miasta.
Bezpośrednio naprzeciwko domu przebiega trasa rowerowa, zachęcająca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Cicha i spokojna okolica z zabudową jednorodzinną oraz niezabudowanymi działkami.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a ewentualne odświeżenie lub drobne prace pozwolą nowym właścicielom dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i upodobań.
Największym  i niepodważalnym atutem nieruchomości jest ogromny taras, z którego można podziwiać zapierające w piersiach zachody słońca, ciesząc się jednocześnie bliskością natury.
Stanowi on przedłużenie salonu od wczesnych dni wiosennych do późnej jesieni. 

To niepowtarzalna okazja, aby zamieszkać w wygodnym domu w otoczeniu zieleni, w spokojnej i przyjaznej okolicy. Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację. 

"Opiekun oferty:

Justyna Pieńkowska
tel. 531 900 256
e-mail: jpienkowska@freedom.pl











"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)