Jeśli poszukujesz działki, a do tego cenisz sobie spokojną okolicę i piękne widoki - ta oferta może być dla Ciebie!

Na sprzedaż działka budowlana położona w Nidzicy, przy ul. Olsztyńskiej ,  o powierzchni ~1609 m².
Działka w całości ogrodzona , z nasadzeniami oraz domkiem drewnianym (letniskowy) .

Media: wodociąg w drodze, prąd, kanalizacja - w drodze, gaz w drodze.

MPZP:
Teren oznaczony symbolem A-1MNU
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług
Uchwała Nr LII/673/2022 z dnia 2022-03-31 
Ustalenia:
1.Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2.Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, sieci i obiekty infrastruktury technicznej.
3.Forma zabudowy: wolnostojąca
4.Funkcje: podstawowa i dopuszczalna mogą być realizowane maksymalnie w dwóch odrębnych bryłach.
5.Adaptuje się istniejącą zabudowę i funkcje. Dopuszczalny zakres zmian zgodnie z § 4 pkt 6).
6.W ramach przeznaczenia podstawowego terenu, obok budynku mieszkalnego lub/i usługowego, na jednej działce można sytuować tylko jeden budynek o funkcji gospodarczej lub garażowej lub łączący obie funkcje.
7.Linie zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu.
8.Wysokość budynku mieszkalnego i usługowego - max. 10,00 m - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe.
9.Wysokość budynku gospodarczego lub garażowego ewentualnie łączącego obie funkcje max. 6,00 m - jedna kondygnacja nadziemna.
10.Wysokość pozostałych obiektów budowlanych i wiat - max. 6,00 m
11. Dachy dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci 30° - 45°; pokryte dachówką ceramiczną, cementową, blachodachówką lub gontem bitumicznym; pokrycie dachów w kolorze czerwonym, w odcieniu tradycyjnej dachówki, grafitowym lub brązowym. Dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się stosowanie dachów płaskich lub jednospadowych. Dla dachów płaskich materiał i kolor pokrycia dowolne.
12.Kierunek kalenicy równoległy lub prostopadły do ulicy Olsztyńskiej.
13.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2
14.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,90
15.Maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% działki budowlanej
16.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej.
17.Obsługa komunikacyjna z ulicy Olsztyńskiej i z ulicy klasy lokalnej projektowanej przy południowej granicy terenu elementarnego, objętej odrębnym planem miejscowym.Chcesz wiedzieć więcej lub umówić się na dzień pokazowy? Nie czekaj, zadzwoń!
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?
Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 428 936
e-mail: nidzica@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)