Na sprzedaż oferuję przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,8 m², położone na pierwszym piętrze w budynku z windą na osiedlu Kormoran w Olsztynie. Lokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica, które zwiększają komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przeszło generalny remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną i wodną, wszystkie drzwi oraz futryny, a także wykonano nowoczesne zabudowy meblowe w kuchni, łazience i przedpokoju. Pralka została przeniesiona do szafy w przedpokoju, dzięki czemu łazienka zyskała dodatkową przestrzeń. W ostatnim czasie wymieniono również zmywarkę. Lokal urządzony jest w sposób przemyślany, funkcjonalny i estetyczny - idealny dla singli, par oraz studentów poszukujących wygodnego mieszkania w doskonałej lokalizacji.
Atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w sercu osiedla Kormoran, w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: w promieniu kilku minut pieszo dostępne są sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, Kaufland), apteki, przychodnia lekarska oraz centrum handlowe. W okolicy znajduje się również wiele punktów usługowych, piekarni, drogerii, restauracji i kawiarni.
Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość szkół i placówek edukacyjnych - w sąsiedztwie mieszczą się m.in. szkoła podstawowa nr 2, przedszkole publiczne nr 17 oraz przedszkole prywatne. Tuż za budynkiem znajduje się duży, ogrodzony plac zabaw. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu mogą korzystać z pobliskich terenów rekreacyjnych, a w odległości około 2,5 km znajduje się jezioro Skanda. Równie blisko zlokalizowana jest Starówka - serce Olsztyna - do której można wygodnie dojechać tramwajem lub autobusem.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do każdego zakątka miasta, w tym do Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego. Dodatkowo w odległości ok. 300 m znajdują się dwa duże szpitale - Wojewódzki Szpital Specjalistyczny oraz Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy, co może być istotne zarówno dla rodzin, jak i osób starszych.
To idealne miejsce do życia - wygodne, dobrze skomunikowane, otoczone miejską infrastrukturą, a jednocześnie spokojne i przyjazne mieszkańcom.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Pomagam przy udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl




Пропонується до продажу затишна, функціональна квартира площею 35,8 м², розташована на першому поверсі будинку з ліфтом у мікрорайоні Корморан у місті Ольштин.
Квартира складається з двох кімнат, окремої кухні, ванної кімнати та передпокою. До квартири належать також балкон і підвал, що підвищує комфорт повсякденного проживання.

Квартира повністю готова до заселення - не потребує жодних фінансових вкладень. Після капітального ремонту було замінено електричну та водопровідну інсталяцію, усі двері та рами, а також виготовлено сучасні меблеві гарнітури на замовлення для кухні, ванної кімнати та передпокою. Пральну машину було перенесено до шафи в передпокої, що дозволило звільнити додатковий простір у ванній кімнаті. Нещодавно було також замінено посудомийну машину. Інтер’єр оформлений зі смаком, практично та естетично - ідеальний для одинаків, пар або студентів, які шукають комфортне житло у чудовій локації.

Головною перевагою цієї нерухомості є її розташування. Квартира знаходиться в самому серці мікрорайону Корморан, в одному з найкраще сполучених районів Ольштина. У найближчому оточенні є вся необхідна міська інфраструктура: за кілька хвилин пішки можна дістатися до продуктових магазинів (Biedronka, Lidl, Żabka, Kaufland), аптек, медичного центру та торгового центру. Також поблизу є численні сервісні пункти, пекарні, аптеки, ресторани й кав’ярні.

Сім’ї з дітьми оцінять близькість освітніх закладів - неподалік знаходяться початкова школа №2, державний дитячий садок №17 та приватний дитячий садок. Безпосередньо за будинком розташований великий, огороджений дитячий майданчик. Любителі активного відпочинку можуть скористатися зеленими зонами поблизу, а приблизно за 2,5 км розташоване озеро Скандa. У такій же відстані знаходиться Старе місто - історичне серце Ольштина, до якого можна легко доїхати трамваєм або автобусом.

У межах короткої прогулянки знаходяться зупинки автобусів і трамваїв, що дозволяє швидко дістатися до будь-якої частини міста, включаючи Вармінсько-Мазурський університет. Крім того, приблизно за 300 метрів розташовані дві великі лікарні - Воєводська спеціалізована лікарня та Воєводська спеціалізована дитяча лікарня, що є важливим як для сімей з дітьми, так і для людей похилого віку.

Це ідеальне місце для життя - зручне, з чудовим сполученням і розвиненою інфраструктурою, а водночас спокійне й доброзичливе до мешканців.

Ця пропозиція бере участь у програмі Współpracuję, тобто вона доступна також для інших агентств нерухомості.
Я допомагаю в отриманні іпотеки для купівлі нерухомості.

Щиро запрошую на перегляд після попередньої телефонної домовленості.

Під час купівлі слід врахувати нотаріальні витрати та податок PCC.

З повагою:
Łukasz Gulmontowicz
тел. 507-778-038
e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)